299 000$
Nouveauté
ULS : 15264456
Appartement - Condominium
à vendre
1645 Av. Victoria app. 103, Saint-Lambert
Bienvenue aux Jardins du Golf à Saint-Lambert! Découvrez cette unité de coin de 752,72 pi² offrant une magnifique vue sur le terrain de golf du Country Club de Montréal. Le condo propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, comprenant un salon et une salle à manger avec deux portes-patio donnant accès à un grand balcon. Vous y trouverez une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante, une cuisine fonctionnelle, une salle de lavage indépendante ainsi que la climatisation centrale. Un stationnement intérieur et un espace de rangement sont inclus. Emplacement de choix à proximité des services et des transports en commun!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
752,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JAZON MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
LES JARDINS DU GOLF | SAINT-LAMBERT
Située dans un secteur paisible de Saint-Lambert, cette unité de coin offre une vue sur le terrain de golf du Country Club de Montréal. Son aménagement à aire ouverte et sa fenestration procurent une belle luminosité naturelle.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
*Superficie habitable de 752,72 pi².
*Unité de coin avec vue sur le golf.
*Salon et salle à manger à aire ouverte.
*Deux portes-patio donnant accès à un grand balcon.
*Cuisine fonctionnelle.
*Une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante.
*Salle de lavage indépendante.
*Climatisation centrale.
*Un espace de stationnement intérieur au garage.
*Un espace de rangement intérieur.
CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ
*Immeuble avec ascenseur.
*Hall d'entrée ayant bénéficié d'améliorations au fil des années.
*Travaux de rénovation effectués dans les espaces communs, notamment les revêtements de plancher et la peinture.
*Travaux de modernisation de l'ascenseur réalisés au fil des années.
LOCALISATION
*À proximité immédiate du Country Club de Montréal.
*Arrêt d'autobus devant l'immeuble, avec accès aux terminus Longueuil et Panama.
*Accès rapide aux principaux axes routiers et aux ponts vers Montréal.
*À quelques minutes du Mail Champlain, des épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces.
*À proximité de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des écoles et des parcs.
*À courte distance du village de Saint-Lambert et de ses nombreux attraits.
Une belle occasion de profiter d'un environnement paisible avec vue sur le golf, tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes de transport.
Située dans un secteur paisible de Saint-Lambert, cette unité de coin offre une vue sur le terrain de golf du Country Club de Montréal. Son aménagement à aire ouverte et sa fenestration procurent une belle luminosité naturelle.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
*Superficie habitable de 752,72 pi².
*Unité de coin avec vue sur le golf.
*Salon et salle à manger à aire ouverte.
*Deux portes-patio donnant accès à un grand balcon.
*Cuisine fonctionnelle.
*Une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante.
*Salle de lavage indépendante.
*Climatisation centrale.
*Un espace de stationnement intérieur au garage.
*Un espace de rangement intérieur.
CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ
*Immeuble avec ascenseur.
*Hall d'entrée ayant bénéficié d'améliorations au fil des années.
*Travaux de rénovation effectués dans les espaces communs, notamment les revêtements de plancher et la peinture.
*Travaux de modernisation de l'ascenseur réalisés au fil des années.
LOCALISATION
*À proximité immédiate du Country Club de Montréal.
*Arrêt d'autobus devant l'immeuble, avec accès aux terminus Longueuil et Panama.
*Accès rapide aux principaux axes routiers et aux ponts vers Montréal.
*À quelques minutes du Mail Champlain, des épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces.
*À proximité de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des écoles et des parcs.
*À courte distance du village de Saint-Lambert et de ses nombreux attraits.
Une belle occasion de profiter d'un environnement paisible avec vue sur le golf, tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes de transport.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 27' 11" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
752,72 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 600 $
- Total
- 212 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 592 $
- Scolaire (2026)
- 141 $
- Total
- 1 733 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 540 $
- Total
- 1 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur central
Exclusions
Les biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.