319 000$
Nouveauté
ULS : 27134959
Appartement - Condominium
à vendre
1629 Rue Léo-Ayotte, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
À ne pas manquer! Magnifique condo offrant 3 chambres à coucher, idéal pour une famille ou un couple souhaitant plus d'espace. Profitez d'un garage pratique ainsi que d'une localisation stratégique à proximité des services, écoles et autoroutes. Une propriété clé en main qui saura vous séduire dès la première visite! Animaux acceptés.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
109,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
TIMOTHEY BOUTET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe opportunité dans le secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine! Magnifique condo offrant 3 chambres à coucher, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent plus d'espace au quotidien. Vous apprécierez son garage pratique, parfait pour le confort en toute saison. L'unité propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, prêt à vous accueillir sans souci.
Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs commodités telles que les écoles, garderies, épiceries, pharmacies et restaurants. Accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Vous profiterez également de la proximité du fleuve ainsi que de parcs et espaces verts pour vos moments de détente. Une occasion à ne pas manquer pour allier confort, emplacement et qualité de vie.
Sans problématique liée à la pyrrhotite; analyse disponible. Les animaux sont également acceptés, un atout intéressant pour les propriétaires d'animaux.
Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs commodités telles que les écoles, garderies, épiceries, pharmacies et restaurants. Accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Vous profiterez également de la proximité du fleuve ainsi que de parcs et espaces verts pour vos moments de détente. Une occasion à ne pas manquer pour allier confort, emplacement et qualité de vie.
Sans problématique liée à la pyrrhotite; analyse disponible. Les animaux sont également acceptés, un atout intéressant pour les propriétaires d'animaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 44' 9"
Année de construction
2006
Superficie habitable
109,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, École primaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 238 900 $
- Total
- 238 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 284 $
- Scolaire (2026)
- 128 $
- Total
- 3 412 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 076 $
- Total
- 2 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, climatisateur mural, balayeuse centrale ainsi que ses accessoires et meuble blanc de rangement situé dans la chambre jaune.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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