399 000$
ULS : 22677243
Appartement - Condominium
à vendre
1610 Boul. Roberval E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
Opportunité pour propriétaire occupant à la recherche d'un emplacement stratégique et paisible. Charmante unité de condo située au niveau demi sous-sol, proposant 2 chambres à coucher. Profitez d'une terrasse aménagée en solarium, parfaite pour prolonger les saisons. L'unité comprend également 2 espaces de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur. Située dans un secteur recherché, à proximité du Boisé du Tremblay, de l'Hôpital Pierre-Boucher, des transports, commerces, restaurants et de tous les services essentiels.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 031 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès l'entrée, un vaste hall accueillant propose un rangement pratique grâce aux garde-robes intégrés. L'espace offre une circulation fluide vers les différentes pièces de vie.
Le salon à aire ouverte séduit par sa généreuse fenestration en baie laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
La cuisine fonctionnelle offre un bel espace de travail et est bonifiée par le remplacement des armoires en 2022 au style actuel et épuré.
L'unité comprend 2 chambres à coucher, dont la principale avec walk-in pratique et la seconde avec accès vers l'extérieur.
Magnifique salle de bain entièrement rénovée en 2021 au style contemporain comprenant une douche vitrée indépendante ainsi qu'une baignoire autoportante.
La terrasse d'origine a été transformée en un chaleureux solarium 3 saisons en 2014, offrant un espace de détente lumineux et polyvalent pour profiter pleinement des saisons (3).
Plusieurs améliorations supplémentaires ont été effectuées au fil des années, dont la toiture refaite en 2022 et les planchers remplacés en 2024.
Plus;
* 2 espaces de stationnement
* 1 espace de rangement extérieur
* Immeuble impeccable, bien entretenue
À Proximité
* Services de Santé: Hôpital Pierre-Boucher, Clinique médicale du Vieux-Longueuil,
* Services d'éducation: Garderies, CPE, Écoles primaires et secondaires, Cégep Édouard-Montpetit,
* Commerces: Place Longueuil, Marché public de Longueuil, multiples commerces locaux
* Espaces verts: Parc Jean-Béliveau, Parc Michel-Chartrand, Parc de la Cité,
* Transports: Station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke, ne Stationnement incitatif,
* Axes routiers: Autoroutes 15-10-20-30-132, Pont Jacques-Cartier, Pont Champlain, Pont Victoria, Pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
Le salon à aire ouverte séduit par sa généreuse fenestration en baie laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
La cuisine fonctionnelle offre un bel espace de travail et est bonifiée par le remplacement des armoires en 2022 au style actuel et épuré.
L'unité comprend 2 chambres à coucher, dont la principale avec walk-in pratique et la seconde avec accès vers l'extérieur.
Magnifique salle de bain entièrement rénovée en 2021 au style contemporain comprenant une douche vitrée indépendante ainsi qu'une baignoire autoportante.
La terrasse d'origine a été transformée en un chaleureux solarium 3 saisons en 2014, offrant un espace de détente lumineux et polyvalent pour profiter pleinement des saisons (3).
Plusieurs améliorations supplémentaires ont été effectuées au fil des années, dont la toiture refaite en 2022 et les planchers remplacés en 2024.
Plus;
* 2 espaces de stationnement
* 1 espace de rangement extérieur
* Immeuble impeccable, bien entretenue
À Proximité
* Services de Santé: Hôpital Pierre-Boucher, Clinique médicale du Vieux-Longueuil,
* Services d'éducation: Garderies, CPE, Écoles primaires et secondaires, Cégep Édouard-Montpetit,
* Commerces: Place Longueuil, Marché public de Longueuil, multiples commerces locaux
* Espaces verts: Parc Jean-Béliveau, Parc Michel-Chartrand, Parc de la Cité,
* Transports: Station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke, ne Stationnement incitatif,
* Axes routiers: Autoroutes 15-10-20-30-132, Pont Jacques-Cartier, Pont Champlain, Pont Victoria, Pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 031 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Terrasse (Demi Sous-sol)
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Terrasse (Demi Sous-sol)
Dimensions :
12'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Terrasse (Demi Sous-sol)
Dimensions :
10'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Terrasse (Demi Sous-sol)
Dimensions :
12'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Terrasse (Demi Sous-sol)
Dimensions :
11'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Terrasse (Demi Sous-sol)
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Terrasse (Demi Sous-sol)
Dimensions :
10'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Terrasse (Demi Sous-sol)
Dimensions :
4'4" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Terrasse (Demi Sous-sol)
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Tuile a terrasse en PVC
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Terrasse (Demi Sous-sol)
Dimensions :
4'9" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 000 $
- Total
- 313 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 098 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 283 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 530 $
- Total
- 1 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, Pôles à rideaux, Luminaires, Lave vaisselle, Balayeuse centrale et acc. Lit Mural
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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