642 000$
Nouveauté
ULS : 27922783
Appartement - Condominium
à vendre
1600 Rue Montplaisir app. 504, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Condo de grande qualité dans une copropriété recherchée, face à la rivière Saint-François. Situé au 5e étage, il offre 2 balcons, dont un avec vue sur l'eau, 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Lumineux et impeccablement entretenu, il propose des planchers de bois teint et vernis, une cuisine fonctionnelle et un foyer au gaz. Stationnements intérieur et extérieur inclus. Piscine creusée chauffée, gym et ascenseur. Un espace clé en main, à distance de marche du centre-ville, dans un environnement exceptionnel! Profitez de la promenade Rivia à quelques pas ainsi que de l'Aqua complexe qui offre pickleball, tennis, sport aquatique etc...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 252,92 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une copropriété très bien gérée offrant un environnement sécuritaire, soigné et recherché. Son emplacement permet de profiter de la rivière tout en demeurant à proximité du centre-ville, des ponts, du réseau routier et des pistes cyclables.
Caractéristiques du condo :
*Situé au 5e étage
*2 balcons, dont un avec vue sur la rivière
*2 chambres à coucher
*2 salles de bain complètes
*Walk-in dans l'une des chambres
*Plafonds au design distinctif donnant une belle impression de grandeur
*Planchers de bois teint et vernis
*Cuisine fonctionnelle
*Foyer au gaz
*Thermostat central électrique
*Espace de rangement
*Stationnement intérieur
*Stationnement extérieur
*Condo excessivement bien entretenu et clé en main
La copropriété :
*Copropriété très bien gérée
*Piscine creusée chauffée avec espace aménagé
*Gym
*Ascenseur
*Terrasse commune à l'avant
*Hall d'entrée chaleureux et sécuritaire
*Stationnements pour visiteurs
*Petits animaux permis
*BBQ permis
*À proximité des ponts et des principaux axes routiers
*Pistes cyclables à proximité
*Centre-ville accessible à pied
Un condo qui réunit qualité de construction, entretien impeccable, commodités et emplacement privilégié.
AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS
___________
COPROPRIÉTÉ
___________
2025 - Remplacement de pièces de l'ascenseur
2026 - Les drains de la station de lavage dans le garage ont été agrandis
___________
Unité
___________
- Ajout d'un PAX dans une des chambres
- Ajout d'un plafond tendu dans le salon / salle à manger
Caractéristiques du condo :
*Situé au 5e étage
*2 balcons, dont un avec vue sur la rivière
*2 chambres à coucher
*2 salles de bain complètes
*Walk-in dans l'une des chambres
*Plafonds au design distinctif donnant une belle impression de grandeur
*Planchers de bois teint et vernis
*Cuisine fonctionnelle
*Foyer au gaz
*Thermostat central électrique
*Espace de rangement
*Stationnement intérieur
*Stationnement extérieur
*Condo excessivement bien entretenu et clé en main
La copropriété :
*Copropriété très bien gérée
*Piscine creusée chauffée avec espace aménagé
*Gym
*Ascenseur
*Terrasse commune à l'avant
*Hall d'entrée chaleureux et sécuritaire
*Stationnements pour visiteurs
*Petits animaux permis
*BBQ permis
*À proximité des ponts et des principaux axes routiers
*Pistes cyclables à proximité
*Centre-ville accessible à pied
Un condo qui réunit qualité de construction, entretien impeccable, commodités et emplacement privilégié.
AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS
___________
COPROPRIÉTÉ
___________
2025 - Remplacement de pièces de l'ascenseur
2026 - Les drains de la station de lavage dans le garage ont été agrandis
___________
Unité
___________
- Ajout d'un PAX dans une des chambres
- Ajout d'un plafond tendu dans le salon / salle à manger
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 252,92 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Station de lavage, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Planchers chauffants, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Vue sur l'eau, à deux pas du centre-ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, Rivia, Centre-ville,Aquacomplexe, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
19'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
13'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
13'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
8'11" X 9'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio avec balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
17'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 7.4x5
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
attenante chambres des maîtres
Rangement
Niveau :
5
Dimensions :
3'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 411 400 $
- Total
- 411 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 082 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 3 387 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 184 $
- Total
- 8 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, pôles, rideaux, luminaires, thermopompe centrale, foyer au gaz naturel, PAX, balayeuse centrale et ses accessoires, interphone. *Le tout sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, rideaux de la chambre à coucher principale, racking dans le rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.