324 900$
Visite libre
ULS : 17194263
Appartement - Condominium
à vendre
160 - F Rue Bédard, Repentigny (Repentigny)
Libre immédiatement! Profitez d'un condo lumineux et impeccablement entretenu dans une copropriété bien gérée, à quelques minutes de Montréal et de tous les services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
81,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Superbe condo libre immédiatement à Repentigny -- Emplacement stratégique et copropriété bien administrée!
Situé dans un secteur recherché de Repentigny, ce charmant condo vous offre un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie. Profitez d'un emplacement de choix à proximité des autoroutes 40 et 640 ainsi que du pont Le Gardeur, facilitant vos déplacements vers la Pointe-de-l'Île et Montréal.
À quelques minutes seulement, vous retrouverez une multitude de commerces, restaurants, services essentiels, transports en commun, parcs et espaces verts, dont le magnifique parc de l'Île-Lebel, reconnu pour ses sentiers, ses activités saisonnières et son accès privilégié au bord de l'eau.
L'emplacement bénéficie également d'un excellent potentiel de mobilité avec un secteur considéré comme « assez praticable à pied » selon Walk Score, permettant plusieurs déplacements et courses du quotidien sans voiture. Plusieurs lignes d'autobus sont accessibles à proximité, en plus de la gare de train de banlieue Charlemagne ou Lachenaie.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse et conviviale, agrémentée d'un chaleureux foyer au gaz en coin. La cuisine offre des armoires de polyester de qualité avec centre massif, prolongées jusqu'au plafond, ainsi qu'un généreux espace de comptoir idéal pour cuisiner et recevoir.
Les deux chambres à coucher proposent de belles dimensions, une excellente luminosité naturelle et un espace de rangement pratique, convenant autant à un couple, une petite famille qu'au télétravail.
La salle de bain comprend un bain et une douche séparés, combinant fonctionnalité et confort au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon avant agréable pour la belle saison, d'un rangement extérieur, d'un espace de stationnement attitré ainsi que d'espaces visiteurs.
Libre immédiatement, cette propriété représente une occasion idéale pour un acheteur souhaitant une prise de possession rapide.
Du côté de la copropriété, les acheteurs seront rassurés par une gestion saine et rigoureuse : le carnet d'entretien ainsi que l'étude du fonds de prévoyance ont été réalisés, et plusieurs travaux d'envergure ont déjà été effectués au cours des dernières années afin d'assurer la pérennité de l'immeuble et une gestion proactive de la copropriété.
Confort, luminosité, localisation stratégique et tranquillité d'esprit -- une opportunité à découvrir!
Situé dans un secteur recherché de Repentigny, ce charmant condo vous offre un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie. Profitez d'un emplacement de choix à proximité des autoroutes 40 et 640 ainsi que du pont Le Gardeur, facilitant vos déplacements vers la Pointe-de-l'Île et Montréal.
À quelques minutes seulement, vous retrouverez une multitude de commerces, restaurants, services essentiels, transports en commun, parcs et espaces verts, dont le magnifique parc de l'Île-Lebel, reconnu pour ses sentiers, ses activités saisonnières et son accès privilégié au bord de l'eau.
L'emplacement bénéficie également d'un excellent potentiel de mobilité avec un secteur considéré comme « assez praticable à pied » selon Walk Score, permettant plusieurs déplacements et courses du quotidien sans voiture. Plusieurs lignes d'autobus sont accessibles à proximité, en plus de la gare de train de banlieue Charlemagne ou Lachenaie.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse et conviviale, agrémentée d'un chaleureux foyer au gaz en coin. La cuisine offre des armoires de polyester de qualité avec centre massif, prolongées jusqu'au plafond, ainsi qu'un généreux espace de comptoir idéal pour cuisiner et recevoir.
Les deux chambres à coucher proposent de belles dimensions, une excellente luminosité naturelle et un espace de rangement pratique, convenant autant à un couple, une petite famille qu'au télétravail.
La salle de bain comprend un bain et une douche séparés, combinant fonctionnalité et confort au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon avant agréable pour la belle saison, d'un rangement extérieur, d'un espace de stationnement attitré ainsi que d'espaces visiteurs.
Libre immédiatement, cette propriété représente une occasion idéale pour un acheteur souhaitant une prise de possession rapide.
Du côté de la copropriété, les acheteurs seront rassurés par une gestion saine et rigoureuse : le carnet d'entretien ainsi que l'étude du fonds de prévoyance ont été réalisés, et plusieurs travaux d'envergure ont déjà été effectués au cours des dernières années afin d'assurer la pérennité de l'immeuble et une gestion proactive de la copropriété.
Confort, luminosité, localisation stratégique et tranquillité d'esprit -- une opportunité à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 38' 2" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
81,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane Soprema (2023)
Installation laveuse-sécheuse
Passage (3)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 600 $
- Total
- 231 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 862 $
- Scolaire (2025)
- 132 $
- Total
- 1 994 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 550 $
- Total
- 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Tringle à rideaux, Rideaux, Luminaires, Lave-vaisselle, Hotte, cuisinière, réfrigérateur, climatiseur mural, Meubles sur mesures type walk-in dans la petite chambre, Étagères murales chambre des maîtres, Meuble TV salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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