328 000$
ULS : 13593860
Appartement - Condominium
à vendre
16 Av. Papineau app. 5, Candiac
Condo clé en main situé dans un secteur convoité de Candiac dans un environnement paisible, verdoyant et familial. Avec ses 2 chambres, ses 2 balcons et son stationnement privé, cette unité propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La lumière naturelle s'invite généreusement grâce à une fenestration abondante, le salon spacieux, la salle à manger lumineuse et la cuisine pratique forment un ensemble harmonieux où il fait bon vivre. Situé à proximité des écoles, parcs, commerces, transport et autoroutes, ce condo offre un emplacement stratégique. Idéal pour une première propriété ou investissement,
Nb de pièces
7
Superficie habitable
749 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AQUILES VERAS
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez un condo clé en main situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Candiac. Niché dans un environnement paisible, verdoyant et familial, cet appartement lumineux offre un style de vie harmonieux où confort, tranquillité et accessibilité se rencontrent.
Avec ses deux chambres fermées, ses deux balcons (avant et arrière) et son stationnement privé, cette unité propose un espace de vie fonctionnel, chaleureux et parfaitement entretenu. Idéal pour une première propriété, un investissement ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sans tracas.
La lumière naturelle s'invite généreusement grâce à une fenestration abondante, tandis que les pièces bien disposées créent une ambiance conviviale et accueillante.
Le salon spacieux, la salle à manger lumineuse et la cuisine pratique forment un ensemble harmonieux où il fait bon vivre.
Situé à proximité des écoles, parcs, commerces, transports, REM, autoroutes 15/30 et du pont Champlain, ce condo offre un emplacement stratégique pour un quotidien simplifié.
Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un milieu de vie équilibré entre nature, services et mobilité.
Secteur ultra paisible, familial et recherché.
Vie de quartier exceptionnelle : parcs, écoles, pistes cyclables, commodités à distance de marche.
Accès rapide aux autoroutes, au REM, au train de banlieue et au centre-ville de Montréal.
Deux balcons pour profiter du plein air, dont un avec vue sur le parc Picardie et ses jeux d'eau.
Condo clé en main, bien entretenu, parfait pour une occupation rapide.
*Proximité et services*
- Éducation : garderies, CPE, écoles primaires et secondaires (publiques et privées) à moins de 5 minutes.
*Transport*
- Autoroutes 15 et 30.
- Pont Champlain à ~7 minutes.
- REM et train Exo à proximité.
- Arrêt d'autobus au coin de la rue.
*Commodités*
- Épiceries (Costco, IGA, Métro, Maxi, Super C).
- Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix, Uniprix).
- Mail Champlain et Quartier DIX30 à 10 minutes.
*Loisirs*
- Parc Picardie (jeux d'eau) juste derrière.
- Parc canin Poitiers.
- Piste cyclable en bord de l'eau.
- Complexe sportif La Magdeleine (soccer, tennis, athlétisme).
*À retenir*
- Condo clé en main.
- Deux chambres.
- Deux balcons.
- Stationnement extérieur privé.
- Secteur exceptionnel.
Avec ses deux chambres fermées, ses deux balcons (avant et arrière) et son stationnement privé, cette unité propose un espace de vie fonctionnel, chaleureux et parfaitement entretenu. Idéal pour une première propriété, un investissement ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sans tracas.
La lumière naturelle s'invite généreusement grâce à une fenestration abondante, tandis que les pièces bien disposées créent une ambiance conviviale et accueillante.
Le salon spacieux, la salle à manger lumineuse et la cuisine pratique forment un ensemble harmonieux où il fait bon vivre.
Situé à proximité des écoles, parcs, commerces, transports, REM, autoroutes 15/30 et du pont Champlain, ce condo offre un emplacement stratégique pour un quotidien simplifié.
Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un milieu de vie équilibré entre nature, services et mobilité.
Secteur ultra paisible, familial et recherché.
Vie de quartier exceptionnelle : parcs, écoles, pistes cyclables, commodités à distance de marche.
Accès rapide aux autoroutes, au REM, au train de banlieue et au centre-ville de Montréal.
Deux balcons pour profiter du plein air, dont un avec vue sur le parc Picardie et ses jeux d'eau.
Condo clé en main, bien entretenu, parfait pour une occupation rapide.
*Proximité et services*
- Éducation : garderies, CPE, écoles primaires et secondaires (publiques et privées) à moins de 5 minutes.
*Transport*
- Autoroutes 15 et 30.
- Pont Champlain à ~7 minutes.
- REM et train Exo à proximité.
- Arrêt d'autobus au coin de la rue.
*Commodités*
- Épiceries (Costco, IGA, Métro, Maxi, Super C).
- Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix, Uniprix).
- Mail Champlain et Quartier DIX30 à 10 minutes.
*Loisirs*
- Parc Picardie (jeux d'eau) juste derrière.
- Parc canin Poitiers.
- Piste cyclable en bord de l'eau.
- Complexe sportif La Magdeleine (soccer, tennis, athlétisme).
*À retenir*
- Condo clé en main.
- Deux chambres.
- Deux balcons.
- Stationnement extérieur privé.
- Secteur exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
749 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Fenestration (2025)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 600 $
- Total
- 246 601 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 672 $
- Scolaire (2025)
- 114 $
- Total
- 1 786 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 776 $
- Total
- 1 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, rideaux et tringles à rideaux, réservoir à eau chaude et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.