815 000$
Nouveauté
ULS : 24609345
Appartement - Condominium
à vendre
1586 Av. Bourgogne app. 102, Chambly
Date d'occupation flexible. Rare unité de coin haut de gamme située au 1586, av. Bourgogne, unité 102, au coeur de Chambly, offrant une vue imprenable sur le Bassin de Chambly. Ce condo d'exception propose un ascenseur privé, un garage intérieur avec rangement et des finitions de qualité supérieure. Vous y trouverez 2 chambres, une cuisine élégante avec comptoirs de granit et cuisinière au gaz, ainsi qu'un salon lumineux avec balcon. Emplacement recherché près des services, pistes cyclables et restaurants. Une propriété rare alliant élégance, confort et emplacement incomparable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
150,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Date d'occupation flexible -- Unité de coin haut de gamme avec vue sur l'eau
Découvrez une propriété d'exception au 1586, av. Bourgogne, unité 102, au coeur de Chambly, où le raffinement et le confort s'unissent parfaitement. Cette rare unité de coin vous offre une vue imprenable sur le magnifique Bassin de Chambly, un décor paisible et inspirant qui évolue au rythme des saisons.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ascenseur privé menant directement à votre condo, un privilège recherché qui assure intimité et exclusivité. Le garage intérieur avec espace de rangement ajoute une touche de commodité essentielle au quotidien.
À l'intérieur, chaque détail reflète la qualité. Les planchers de bois, le hall d'entrée spacieux avec salle d'eau -- une caractéristique rare -- et la luminosité abondante créent une ambiance élégante et chaleureuse. La cuisine, à la fois noble et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en granit, d'une cuisinière au gaz et d'un vaste espace de préparation, idéale pour les amateurs de gastronomie.
L'unité propose deux chambres spacieuses, dont une superbe chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec douche indépendante et lavabo double. Le salon, généreusement fenestré, s'ouvre sur un balcon avant offrant une vue spectaculaire sur le bassin, avec un espace bureau polyvalent pouvant également accueillir un lit escamotable. Un second balcon à l'arrière vous permet de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité.
Situé dans un complexe prisé, ce condo bénéficie d'un emplacement incomparable à proximité des cafés, restaurants, services, pistes cyclables et du charmant Canal de Chambly. Entretenu avec le plus grand soin, il se distingue par son état impeccable et son élégance intemporelle.
Une propriété unique, alliant prestige, emplacement et qualité de vie -- une opportunité rare à ne pas manquer.
Découvrez une propriété d'exception au 1586, av. Bourgogne, unité 102, au coeur de Chambly, où le raffinement et le confort s'unissent parfaitement. Cette rare unité de coin vous offre une vue imprenable sur le magnifique Bassin de Chambly, un décor paisible et inspirant qui évolue au rythme des saisons.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ascenseur privé menant directement à votre condo, un privilège recherché qui assure intimité et exclusivité. Le garage intérieur avec espace de rangement ajoute une touche de commodité essentielle au quotidien.
À l'intérieur, chaque détail reflète la qualité. Les planchers de bois, le hall d'entrée spacieux avec salle d'eau -- une caractéristique rare -- et la luminosité abondante créent une ambiance élégante et chaleureuse. La cuisine, à la fois noble et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en granit, d'une cuisinière au gaz et d'un vaste espace de préparation, idéale pour les amateurs de gastronomie.
L'unité propose deux chambres spacieuses, dont une superbe chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec douche indépendante et lavabo double. Le salon, généreusement fenestré, s'ouvre sur un balcon avant offrant une vue spectaculaire sur le bassin, avec un espace bureau polyvalent pouvant également accueillir un lit escamotable. Un second balcon à l'arrière vous permet de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité.
Situé dans un complexe prisé, ce condo bénéficie d'un emplacement incomparable à proximité des cafés, restaurants, services, pistes cyclables et du charmant Canal de Chambly. Entretenu avec le plus grand soin, il se distingue par son état impeccable et son élégance intemporelle.
Une propriété unique, alliant prestige, emplacement et qualité de vie -- une opportunité rare à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 38' 5" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
150,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Comptoir de granit, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' 3" X 210' 1" irr.
Superficie du terrain
2 906,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École secondaire, Lieu historique du Fort de Chambly, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granit
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAP
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5.7 x 4.11
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 651 900 $
- Total
- 750 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 726 $
- Scolaire (2025)
- 496 $
- Total
- 4 222 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 204 $
- Total
- 6 204 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 170 $
- Gaz
- 536 $
- Total
- 1 706 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle couleur inox, réfrigérateur couleur inox, cuisinière au gaz (fonctionne, mais aucune garantie de fonctionnement), aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Foyer électrique (négociable)
Calculatrice de versements hypothécaire
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