469 000$
ULS : 11979265
Appartement - Condominium
à vendre
1570 Rue de Niverville, Chambly
*Dates flexibes - Faciles à visiter* Superbe condo lumineux avec mezzanine à Chambly, situé dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger profite d'un plafond cathédrale et d'une luminosité abondante. La cuisine moderne s'agence parfaitement avec la salle à manger, qui s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. 2 chambres avec de belles dimensions se trouvent au même niveau avec une salle de lavage indépendante avec espace de rangement. À l'étage, la mezzanine offre un espace polyvalent qui donne accès à une vaste terasse.2 espaces de stationnement et 1 locker.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 314 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SAMY JAD FAKHOURY
Courtier immobilier
Addenda
Superbe condo sur deux niveaux avec mezzanine, situé dans un secteur recherché de Chambly, à proximité des commerces, des parcs et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale
Foyer au gaz naturel créant une ambiance chaleureuse
Cuisine moderne avec dosseret en céramique
Salle à manger conviviale donnant accès à un balcon avec sortie de gaz naturel pour BBQ
Deux chambres de bonnes dimensions au même étage
Salle de bain complète avec bain indépendant et douche vitrée avec une colonne de douche remplacée en 2024
Salle de lavage indépendante avec grand espace de rangement
Chauffe-eau au gaz naturel remplacé en 2024
Système de climatisation remplacé en 2024
À l'étage :
Mezzanine spacieuse et polyvalente (salle familiale, bureau, salle de jeux, etc.)
Accès à une grande terrasse privée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité
À l'extérieur :
Deux espaces de stationnement
Espace de rangement supplémentaire
Rénovations et améliorations récentes (2024) :
Remplacement de la colonne de douche
Remplacement du chauffe-eau au gaz naturel
Remplacement du système de climatisation
Une propriété clé en main, alliant confort, fonctionnalité et modernité.
Caractéristiques principales :
Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale
Foyer au gaz naturel créant une ambiance chaleureuse
Cuisine moderne avec dosseret en céramique
Salle à manger conviviale donnant accès à un balcon avec sortie de gaz naturel pour BBQ
Deux chambres de bonnes dimensions au même étage
Salle de bain complète avec bain indépendant et douche vitrée avec une colonne de douche remplacée en 2024
Salle de lavage indépendante avec grand espace de rangement
Chauffe-eau au gaz naturel remplacé en 2024
Système de climatisation remplacé en 2024
À l'étage :
Mezzanine spacieuse et polyvalente (salle familiale, bureau, salle de jeux, etc.)
Accès à une grande terrasse privée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité
À l'extérieur :
Deux espaces de stationnement
Espace de rangement supplémentaire
Rénovations et améliorations récentes (2024) :
Remplacement de la colonne de douche
Remplacement du chauffe-eau au gaz naturel
Remplacement du système de climatisation
Une propriété clé en main, alliant confort, fonctionnalité et modernité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 314 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
CONDITION 3AAA!, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage
Salle de bains
Bain indépendant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de 3e Chambre
Terasse
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Foyez au gaz
Foyer-Poêle
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 000 $
- Total
- 364 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 514 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 2 799 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central, échangeur d'air, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude au gaz, support a tv, tablettes et caissons flottants, meuble noir dans la chambre à coucher.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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