309 900$
Nouveauté
ULS : 23176287
Appartement - Condominium
à vendre
157 Boul. Louise-Campagna app. 1, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Découvrez ce superbe condo de 2 cac situé dans un quartier recherché, paisible et au fond d'une rue en cul-de-sac, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de tous les services.Vous serez charmé par son aire de vie ouverte où le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse tout en offrant un excellent apport en chauffage. La cuisine, légèrement en retrait, permet de cuisiner tout en conservant un espace de vie convivial.La salle de bain a été entièrement rénovée avec goût et est munie d'un plancher chauffant pour votre confort.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
97,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
En plus...
Une salle de lavage indépendante avec espace de rangement facilite le quotidien.
Le condo comprend une place de stationnement, avec la possibilité de louer facilement un deuxième espace au besoin.
Les amateurs de plein air apprécieront la magnifique piste cyclable située à quelques pas, idéale pour profiter des beaux jours. Une propriété clé en main qui combine confort, tranquillité et emplacement de choix!
Une salle de lavage indépendante avec espace de rangement facilite le quotidien.
Le condo comprend une place de stationnement, avec la possibilité de louer facilement un deuxième espace au besoin.
Les amateurs de plein air apprécieront la magnifique piste cyclable située à quelques pas, idéale pour profiter des beaux jours. Une propriété clé en main qui combine confort, tranquillité et emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 22' 9"
Année de construction
2004
Superficie habitable
97,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
383' 10" X 6' 3" irr.
Superficie du terrain
223,79 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 3'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 800 $
- Total
- 281 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 172 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 2 375 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Exclusions
laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%