625 000$
ULS : 22454110
Appartement - Condominium
à vendre
156 Rue Jean-Talon app. 201, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Saint-Jean-sur-Richelieu, quartier St-Luc. Condo moderne construit en 2022, au goût du jour, 1 380 pi². 3 chambres fermées, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Aire de vie conviviale. Grande terrasse arrière pour vos BBQ. Piscine commune extérieure, intime, bien aménagée. Garage détaché. Vue sur le Richelieu pour profiter des saisons. Emplacement de choix, près des services et des axes routiers. Idéal pour retraités, jeunes familles ou professionnels cherchant confort, style et tranquillité. Quartier recherché, près de tout. La 3e chambre fait un bon bureau pour le télétravail. Copropriété bien entretenue; vivez au bord de l'eau, sans tracas!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
128,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue à Saint-Jean-sur-Richelieu, quartier St-Luc. Condo moderne (2022) de 1 380 pi² avec vue sur le Richelieu.
On entre par un hall pratique qui ouvre sur une aire de vie lumineuse et conviviale.
Le salon est vaste, parfait pour recevoir; le foyer habillé de céramique crée une belle ambiance pour les soirées fraîches. On se dirigent vers la grande terrasse arrière: espace idéal pour le café du matin et les BBQ.
La salle à manger se place naturellement au centre. La cuisine est au goût du jour: lignes épurées, rangement efficace et finitions de qualité. Les comptoirs en quartz offrent une surface durable et chic; le dosseret en céramique protège et met en valeur; la hotte encastrée garde l'espace net et silencieux. On aime cuisiner ici, et ça paraît.
Le plan offre trois vraies chambres fermées. La principale accueille facilement un lit format queen/king. Les deux autres, également de bonne grandeur, peuvent servir de chambre d'enfant, d'invité ou de bureau pour le télétravail.
La salle de bain propose un confort quotidien avec plancher chauffant et un mur complet en céramique derrière le bain: c'est propre, durable et élégant. Une salle d'eau séparée ajoute la touche pratique qu'on souhaite tous.
À l'extérieur, la copropriété met à votre disposition une piscine commune, intime et bien aménagée: parfait pour se rafraîchir en été sans quitter la maison.
Le garage détaché protège votre voiture et offre du rangement supplémentaire pour les pneus, vélos et boîtes saisonnières.
L'emplacement, dans St-Luc, est recherché: proche des services, des parcs, des pistes et des axes routiers, tout en restant paisible.
En bref: confort, style et facilité d'entretien. Idéal pour retraités, jeunes familles ou professionnels qui veulent la qualité sans compromis, avec la rivière en décor.
On entre par un hall pratique qui ouvre sur une aire de vie lumineuse et conviviale.
Le salon est vaste, parfait pour recevoir; le foyer habillé de céramique crée une belle ambiance pour les soirées fraîches. On se dirigent vers la grande terrasse arrière: espace idéal pour le café du matin et les BBQ.
La salle à manger se place naturellement au centre. La cuisine est au goût du jour: lignes épurées, rangement efficace et finitions de qualité. Les comptoirs en quartz offrent une surface durable et chic; le dosseret en céramique protège et met en valeur; la hotte encastrée garde l'espace net et silencieux. On aime cuisiner ici, et ça paraît.
Le plan offre trois vraies chambres fermées. La principale accueille facilement un lit format queen/king. Les deux autres, également de bonne grandeur, peuvent servir de chambre d'enfant, d'invité ou de bureau pour le télétravail.
La salle de bain propose un confort quotidien avec plancher chauffant et un mur complet en céramique derrière le bain: c'est propre, durable et élégant. Une salle d'eau séparée ajoute la touche pratique qu'on souhaite tous.
À l'extérieur, la copropriété met à votre disposition une piscine commune, intime et bien aménagée: parfait pour se rafraîchir en été sans quitter la maison.
Le garage détaché protège votre voiture et offre du rangement supplémentaire pour les pneus, vélos et boîtes saisonnières.
L'emplacement, dans St-Luc, est recherché: proche des services, des parcs, des pistes et des axes routiers, tout en restant paisible.
En bref: confort, style et facilité d'entretien. Idéal pour retraités, jeunes familles ou professionnels qui veulent la qualité sans compromis, avec la rivière en décor.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 37' 8" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
128,20 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 6'8"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 6'8"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 7'10"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 5'1"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 900 $
- Total
- 507 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 507 $
- Scolaire (2025)
- 415 $
- Total
- 3 922 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, cellier, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit escamotable avec bureau, support à télé, les stores de la porte patio, stores de la salle de bain, stores de la salle d'eau, raille pour les rideaux
Exclusions
Les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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