Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (P))

1550 Av. Panama app. 316, Brossard (Noms de rues (P))

Opportunité ! Un grand quatre et demi sur l'avenue du Panama à Brossard est disponible dès maintenant. Située en face du terminus Panama du REM et du mail Champlain, cette localisation est exceptionnelle, offrant un accès facile à tous les services à distance de marche. L'unité offre une aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, une cuisine rafraîchie, salle de bain, deux chambres, ainsi qu'un balcon. En prime, un stationnement garage et un stationnement extérieur sont inclus, en plus des places réservées pour les visiteurs. En plus, des installations communes telles que la piscine, le gym, la salle communautaire, la terrasse.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 7

Superficie habitable 925 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

KATHERINE GAUCHER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 204-4413

JONATHAN CHOINIERE

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 534-2147

Addenda

Découvrons le 1550 Av. Panama, condo 316, Brossard !!

Disponible immédiatement !

Le condo :

Situé au troisième étage, ce condo vous offre un espace de vie pratique et convivial. La cuisine a été rafraîchie, offrant un bel espace. Une aire ouverte intégrant le salon et la salle à manger, avec accès au balcon. Deux chambres de bonne taille sont également aménagées. La salle de bain nécessitera une rénovation. Le rangement pourrait permettre l'installation d'une laveuse-sécheuse superposée (une demande au syndicat sera nécessaire pour valider la faisabilité), bien que l'étage soit desservi par une buanderie commune ($$). Des espaces de rangement, des garde-robes et une lingerie sont disposés.

La localisation :

L'immeuble est idéalement situé en face du terminus Panama du REM et à seulement 2 minutes du mail Champlain.

Services communs pour votre confort ultime :

Profitez d'une très grande piscine chauffée intérieure avec terrasse extérieure, d'une salle d'entraînement, d'un sauna et d'une salle communautaire. Votre sécurité est assurée par un système d'interphone et d'ouverture de porte à distance, ainsi que par des caméras de surveillance, un système de gicleurs et une chute à déchets sur chaque étage. Des laveuses et sécheuses payantes sont disponibles sur chaque palier. De plus, l'entrée de l'immeuble est adaptée aux personnes à mobilité réduite.

L'emplacement de ce condo est tout simplement parfait. Vous serez à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles, des parcs et des centres commerciaux. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles.

* Deux places de stationnement sont disponibles : un garage et une place extérieure. *

*** Les frais de condo incluent : l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et la climatisation. ***

Budget, état des résultats, bilan, assurance pour 2024 sont inclus dans le documents assemblée générale 2024.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1976

Superficie habitable 925 pi²

Fenestration Aluminium

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Béton, Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Garage Simple largeur, Attaché, Sous-sol, Chauffé

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Stationnement

Particularités du terrain

Topographie Plat

Vue Panoramique

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)

Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée

Proximité École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Mail Champlain. restaurant, épicerie, pharmacie, Garderie/CPE, Hôpital