399 000$
ULS : 15370707
Appartement - Condominium
à vendre
1550 Av. Panama app. 422, Brossard (Noms de rues (P))
À qui la chance? À voir absolument! Condo lumineux de 1047 pi² avec 3 chambres, unité de coin orientée ouest offrant de superbes couchers de soleil. Garage + stationnement extérieur + rangement au 4e. Immeuble avec piscine, gym, sauna, ascenseurs, salle de jeux, sécurité par caméras aux aires communes, accès par puce, construction en béton. En face du REM Station Panama, à deux pas du Mail Champlain. Frais de condo incluant A/C, chauffage, électricité, eau chaude. Occupation rapide possible. Animaux acceptés. Faites une offre! Consultez l'addenda pour tous les détails.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
97,29 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À la recherche d'un condo lumineux, spacieux et incroyablement bien situé à Brossard?
Le voici.
Offrant 1047 pi² d'espace bien pensé, cette unité de coin baignée de lumière naturelle vous séduira dès la première visite. Située dans le secteur prisé P, directement en face du REM (station Panama) et à deux pas du Mail Champlain, cette propriété combine confort, commodités et qualité de vie exceptionnelle.
Comptant 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain rénovée avec entrée laveuse/sécheuse, une salle d'eau pratique attenant à la chambre principale, un espace de vie ouvert et lumineux, elle offre une configuration idéale pour jeunes familles, premiers acheteurs, retraités ou investisseurs. Bref à tous!
L'unité, orientée à l'ouest, vous promet de splendides couchers de soleil et une vue partielle sur Montréal (surtout l'hiver). Sa construction en béton garantit une insonorisation supérieure. Profitez d'un garage intérieur privatif, d'un stationnement extérieur, ainsi que d'un rangement privé situé au même étage, tout près de l'unité.
L'immeuble, bien géré et sécuritaire, vous donne accès à une foule de services :
- Piscine intérieure, sauna, gym et salle de jeux avec internet
- Espaces extérieurs aménagés avec balançoires et tables à pique-nique
- Salle de lavage commune à l'étage, chute à déchets, 2 ascenseurs
- Espace de lavage pour voiture au garage
- Stationnements visiteurs à l'arrière
- Système de caméras, clé à puce pour les aires communes
- Chauffage, eau chaude, électricité, déneigement et l'accès au commodités sont inclus dans les frais de condo
Les animaux sont acceptés.
Location long terme permise.
L'occupation est flexible et peut être immédiate.
Prix négociable. Le vendeur est motivé.
Un mode de vie urbain, accessible, avec tout à portée de main. C'est plus qu'un condo, c'est votre futur chez-vous.
Résumé des informations à savoir sur le condo :
- Condo 3 chambres
- Unité de coin très lumineuse
- Vue sur Montréal
- Insonorisation supérieure
- Entrée laveuse/sécheuse (très recherché)
- Rangement intérieur chauffé et éclairée (#422)
- Garage (#25)
- Stationnement extérieur (#14)
Immeuble :
- Insonorisation supérieure
- Construction en béton
- Sécuritaire par ses caméras
- Très bien géré avec un bon fonds de réserve
- 2 ascenseurs
- Piscine intérieure
- 2 saunas
- Salle d'exercice
- Salle de jeux avec Internet
- Salle de lavage payante sur l'étage du 4e
- Terrasse aménagée avec balançoires et tables de pique-nique
- Chute à déchets
- Espace intérieur au sous-sol pour laver les voitures
- Construction en béton
- Chauffe-eau commun
- Chariots de transport (Sous-sol)
Une visite vaut 1000 mots... Prenez rendez-vous!
Le voici.
Offrant 1047 pi² d'espace bien pensé, cette unité de coin baignée de lumière naturelle vous séduira dès la première visite. Située dans le secteur prisé P, directement en face du REM (station Panama) et à deux pas du Mail Champlain, cette propriété combine confort, commodités et qualité de vie exceptionnelle.
Comptant 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain rénovée avec entrée laveuse/sécheuse, une salle d'eau pratique attenant à la chambre principale, un espace de vie ouvert et lumineux, elle offre une configuration idéale pour jeunes familles, premiers acheteurs, retraités ou investisseurs. Bref à tous!
L'unité, orientée à l'ouest, vous promet de splendides couchers de soleil et une vue partielle sur Montréal (surtout l'hiver). Sa construction en béton garantit une insonorisation supérieure. Profitez d'un garage intérieur privatif, d'un stationnement extérieur, ainsi que d'un rangement privé situé au même étage, tout près de l'unité.
L'immeuble, bien géré et sécuritaire, vous donne accès à une foule de services :
- Piscine intérieure, sauna, gym et salle de jeux avec internet
- Espaces extérieurs aménagés avec balançoires et tables à pique-nique
- Salle de lavage commune à l'étage, chute à déchets, 2 ascenseurs
- Espace de lavage pour voiture au garage
- Stationnements visiteurs à l'arrière
- Système de caméras, clé à puce pour les aires communes
- Chauffage, eau chaude, électricité, déneigement et l'accès au commodités sont inclus dans les frais de condo
Les animaux sont acceptés.
Location long terme permise.
L'occupation est flexible et peut être immédiate.
Prix négociable. Le vendeur est motivé.
Un mode de vie urbain, accessible, avec tout à portée de main. C'est plus qu'un condo, c'est votre futur chez-vous.
Résumé des informations à savoir sur le condo :
- Condo 3 chambres
- Unité de coin très lumineuse
- Vue sur Montréal
- Insonorisation supérieure
- Entrée laveuse/sécheuse (très recherché)
- Rangement intérieur chauffé et éclairée (#422)
- Garage (#25)
- Stationnement extérieur (#14)
Immeuble :
- Insonorisation supérieure
- Construction en béton
- Sécuritaire par ses caméras
- Très bien géré avec un bon fonds de réserve
- 2 ascenseurs
- Piscine intérieure
- 2 saunas
- Salle d'exercice
- Salle de jeux avec Internet
- Salle de lavage payante sur l'étage du 4e
- Terrasse aménagée avec balançoires et tables de pique-nique
- Chute à déchets
- Espace intérieur au sous-sol pour laver les voitures
- Construction en béton
- Chauffe-eau commun
- Chariots de transport (Sous-sol)
Une visite vaut 1000 mots... Prenez rendez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 32' 6" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
97,29 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Vue partielle sur MTL
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Mail Champlain,Centre CISSS,DIX/30,Piscine Mun
Détails des pièces
Espace entrée
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
2'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 100 $
- Total
- 369 100 $
Taxes
- Eau (2024)
- 223 $
- Municipale (2025)
- 1 592 $
- Scolaire (2024)
- 222 $
- Total
- 2 037 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 400 $
- Total
- 8 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte.
Exclusions
Décorations, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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