374 500$
Nouveauté
ULS : 20662646
Appartement - Condominium
à vendre
154 Ch. Fraser app. C, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Magnifique condo au 3e étage offrant un espace lumineux et bien aménagé. Salon spacieux avec foyer électrique et accès au balcon. Cuisine avec beaucoup de rangement, grand garde-manger walk-in et électroménagers inclus. 2 chambres à coucher + bureau. Salle de bain complète avec bain et douche séparée. Situé tout près de la rivière, parfait pour les marches et profiter de l'extérieur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
106,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
154 Chemin Fraser apt C
Magnifique unité située au 3e étage offrant tranquillité, luminosité et une belle vue dégagée.
Grand garde-robe à l'entrée, parfait pour maximiser le rangement.
Salon spacieux avec foyer électrique encastré et grande porte patio laissant entrer une abondante lumière naturelle, avec accès direct au balcon.
Cuisine bien pensée avec beaucoup de rangement, grand garde-manger walk-in et électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle). Salle à manger de bonne dimension, idéale pour recevoir.
Grande chambre à coucher principale avec belle fenestration et walk-in. Deuxième chambre de bonne dimension avec garde-robe, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail.
Superbe salle de bain complète moderne avec un bain et une douche séparé et aussi beaucoup de rangement.
Espace laveuse-sécheuse pratique avec électroménagers inclus et rangement. Air climatisé murale assurant un confort optimal.
Situé à proximité de l'autoroute, d'une garderie, d'un golf, d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en commun. Également tout près de la rivière, idéal pour les marches et profiter de magnifiques couchers de soleil.
Magnifique unité située au 3e étage offrant tranquillité, luminosité et une belle vue dégagée.
Grand garde-robe à l'entrée, parfait pour maximiser le rangement.
Salon spacieux avec foyer électrique encastré et grande porte patio laissant entrer une abondante lumière naturelle, avec accès direct au balcon.
Cuisine bien pensée avec beaucoup de rangement, grand garde-manger walk-in et électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle). Salle à manger de bonne dimension, idéale pour recevoir.
Grande chambre à coucher principale avec belle fenestration et walk-in. Deuxième chambre de bonne dimension avec garde-robe, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail.
Superbe salle de bain complète moderne avec un bain et une douche séparé et aussi beaucoup de rangement.
Espace laveuse-sécheuse pratique avec électroménagers inclus et rangement. Air climatisé murale assurant un confort optimal.
Situé à proximité de l'autoroute, d'une garderie, d'un golf, d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en commun. Également tout près de la rivière, idéal pour les marches et profiter de magnifiques couchers de soleil.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
106,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
182,91 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 300 $
- Total
- 387 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 305 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 3 566 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 112 $
- Total
- 5 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, rideaux, stores, armoire de salle de bain.
Exclusions
Rideaux du salon et chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%