386 900$
ULS : 18456297
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
154 Ch. Fraser app. C, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Ce condo méticuleusement entretenu, à l'aménagement ouvert et aux finitions supérieures, crée une maison harmonieuse et sereine. Cette propriété de deux chambres à coucher plus bureau avec vue sur la foret et rivière ce situe idéalement dans un secteur prisé à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa! Découvrez la beauté des comptoirs en granit, d'un garde-manger, d'une douche en verre et d'un mur d'accent en pierre, le tout complété par des fenêtres abondantes qui inondent l'espace de lumière naturelle. Avec la commodité d'un stationnement, cette propriété offre à la fois style et praticité!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
106,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Découvrez des luxes supplémentaires dans cette magnifique propriété haut de gamme :
+ Les comptoirs en granit ornent toute la cuisine, ajoutant une touche exquise à votre espace culinaire.
+ Un grand garde-manger offre un espace de rangement généreux, combinant praticité et élégance.
+ Un bureau offrant un espace fonctionnel pour le travail ou les entreprises créatives, améliorant la polyvalence de ce condo.
+ L'abondance de grandes fenêtres baigne l'intérieur d'une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
+ Indulgez-vous dans le luxe d'une douche en verre avec baignoire séparée, transformant la salle de bains principale en un refuge digne d'un spa.
+ La grande chambre à coucher principale comprend une pièce-penderie, offrant un espace élégant et organisé pour vos effets personnels.
+ Les appareils sont judicieusement inclus, assurant la commodité dans votre vie quotidienne.
+ Avec une espace de stationnement, l'accessibilité et la commodité sont des caractéristiques clés de cette propriété.
+ Profitez des vues pittoresques en face du parc Guillot, offrant un décor tranquille à votre vie quotidienne.
+ Idéalement situé près des services, des sentiers et de la marina d'Aylmer, cet emplacement offre un mélange d'équipements urbains et de beauté naturelle.
+ Marchez sur un énorme balcon, élargissant votre espace de vie extérieur et offrant un endroit parfait pour se détendre.
+ Améliorez votre expérience culinaire avec une hotte de four en acier inoxydable, combinant fonctionnalité et esthétique moderne.
+ Le superbe mur d'accent en pierre, complété par une cheminée électrique, ajoute une touche de chaleur et de sophistication à l'espace de vie.
+ Les caractéristiques supplémentaires incluent un échangeur d'air, un climatiseur mural et une remise extérieure, rehaussant le confort et la fonctionnalité globale de cette propriété exceptionnelle.
+ Les comptoirs en granit ornent toute la cuisine, ajoutant une touche exquise à votre espace culinaire.
+ Un grand garde-manger offre un espace de rangement généreux, combinant praticité et élégance.
+ Un bureau offrant un espace fonctionnel pour le travail ou les entreprises créatives, améliorant la polyvalence de ce condo.
+ L'abondance de grandes fenêtres baigne l'intérieur d'une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
+ Indulgez-vous dans le luxe d'une douche en verre avec baignoire séparée, transformant la salle de bains principale en un refuge digne d'un spa.
+ La grande chambre à coucher principale comprend une pièce-penderie, offrant un espace élégant et organisé pour vos effets personnels.
+ Les appareils sont judicieusement inclus, assurant la commodité dans votre vie quotidienne.
+ Avec une espace de stationnement, l'accessibilité et la commodité sont des caractéristiques clés de cette propriété.
+ Profitez des vues pittoresques en face du parc Guillot, offrant un décor tranquille à votre vie quotidienne.
+ Idéalement situé près des services, des sentiers et de la marina d'Aylmer, cet emplacement offre un mélange d'équipements urbains et de beauté naturelle.
+ Marchez sur un énorme balcon, élargissant votre espace de vie extérieur et offrant un endroit parfait pour se détendre.
+ Améliorez votre expérience culinaire avec une hotte de four en acier inoxydable, combinant fonctionnalité et esthétique moderne.
+ Le superbe mur d'accent en pierre, complété par une cheminée électrique, ajoute une touche de chaleur et de sophistication à l'espace de vie.
+ Les caractéristiques supplémentaires incluent un échangeur d'air, un climatiseur mural et une remise extérieure, rehaussant le confort et la fonctionnalité globale de cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 49' 8" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
106,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Comptoir granite
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 7" X 70' 3" irr.
Superficie du terrain
212,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrée
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer electrique
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent au salon
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Garde-manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec tablette
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec pièce-penderie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 300 $
- Total
- 387 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 012 $
- Scolaire (2023)
- 197 $
- Total
- 3 209 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 944 $
- Total
- 4 944 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 791 $
- Mazout
- 481 $
- Total
- 1 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air.
Exclusions
Chauffe-eau (en location 22.99$ par mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%