374 900$
ULS : 28388447
Appartement - Condominium
à vendre
154 Boul. de Lucerne app. 203, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Superbe condo de coin de 1116 pi² offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Situé dans le prisé quartier du boulevard des Lucernes à Gatineau, cette unité de 2 chambres propose un espace de vie spacieux avec plafonds de 9 pieds, plancher de bois-franc, foyer au gaz, un grand balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux stationnements inclus, une rareté dans le secteur. L'immeuble est desservi par un ascenseur, offre un haut niveau de sécurité et est équipé d'un système de détection de fuite d'eau. Un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 116 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Place Champlain - Condominiums
***Éléments de construction***
- Structure en acier et planchers de béton
- Facade extérieure en pierre et stuc d'acrylique
- Fenêtres thermo en PVC, verre énergétique isolé à l'argon
- Grands balcon avec balustrade en verre trempé et cadre d'aluminium
***Élément de finition intérieure***
- Plafonds de 9 pieds
- Plancher de bois franc et de céramique
- Boiseries et portes coloniales
- Foyer au gaz
- Armoire en bois et comptoir en arborite
***Éléments de construction***
- Structure en acier et planchers de béton
- Facade extérieure en pierre et stuc d'acrylique
- Fenêtres thermo en PVC, verre énergétique isolé à l'argon
- Grands balcon avec balustrade en verre trempé et cadre d'aluminium
***Élément de finition intérieure***
- Plafonds de 9 pieds
- Plancher de bois franc et de céramique
- Boiseries et portes coloniales
- Foyer au gaz
- Armoire en bois et comptoir en arborite
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 116 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 425,40 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 200 $
- Total
- 385 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 305 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 575 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 364 $
- Total
- 5 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, foyer au gaz, BBQ, set extérieur, échangeur d'air. Tous les meubles peuvent être inclus.
Exclusions
Micro-ondes hotte et air climatisé mural (resteront sur place mais non fonctionnel), chauffe eau (loué 16$).
Calculatrice de versements hypothécaire
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