Vendu
Vendu
ULS : 9359974
Appartement - Condominium à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1530 Boul. des Chenaux app. 402, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Condominium de qualité supérieure situé sur un site unique et magnifique en bordure de la rivière St-Maurice. Radisson sur Rive est un endroit de prestige et d'une conception originale. L'unité offerte se situe au sommet d'une tour de quatre étages avec ascenseur. Son emplacement privilégié donne une vue panoramique sur la rivière et son environnement. La finition intérieure de bon goût et la qualité des matériaux procurent à la fois une ambiance chaleureuse et conviviale. Les planchers en granite de couleur neutre demandent peu d'entretien. Les armoires de cuisine en bois procurent une touche intemporelle et chaleureuse. Voir Addenda.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 268 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LUC SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Une multitude de fenêtres favorise une belle luminosité intérieure. Le vaste salon contigu à la salle à manger crée un aire de vie agréable et convivial. Les caissons au plafond, le plancher de bois et le foyer au gaz viennent ajouter une touche chaleureuse tout en conservant un look moderne.
On retrouve du granite sur le comptoir de la cuisine et sur l'îlot du coin repas. Les salles de bain vous surprendront par leur design.
La chambre d'invité est meublé d'un lit escamotable et d'une unité murale servant de bureau et de bibliothèque. Elle donne accès à un balcon privé. À la chambre principale on retrouve également des unités murales servant de garde-robe.
L'unité est chauffée et climatisée par un système central à air pulsé. Confort assuré.
Que dire du balcon arrière équipé d'un auvent électrique et d'un branchement au réseau du gaz où vous pourrez passer d'agréables moments.
L'emplacement des deux stationnements au garage est situé tout à côté de l'ascenseur et du vaste espace de rangement privé. Rien de plus pratique. Pour vous rendre directement à la porte du condo, une clé est nécessaire pour utiliser l'ascenseur. Donc pas de visites impromptus.
Ce site unique à Trois-Rivières vous donne accès à la rivière St-Maurice. On y retrouve une terrasse commune où vous pourrez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle et ce, dans un environnement paisible et agréable.
Des quais sont disponibles à ceux qui désirent pratiquer des sports nautiques. (Des frais d'adhésion sont exigés et des frais annuels sont facturés pour installer et sortir de l'eau les quais. Le vendeur est membre du groupe des usagés. Donc les frais d'adhésion sont déjà acquittés).
L'emplacement du site est bien situé. Vous pouvez vous rendre à l'Amphithéâtre à pied en moins de 10 minutes et au centre-ville par la piste piétonnière ou la piste cyclable en toute sécurité.
La copropriété est administrée et entretenue de façon rigoureuse.
On retrouve du granite sur le comptoir de la cuisine et sur l'îlot du coin repas. Les salles de bain vous surprendront par leur design.
La chambre d'invité est meublé d'un lit escamotable et d'une unité murale servant de bureau et de bibliothèque. Elle donne accès à un balcon privé. À la chambre principale on retrouve également des unités murales servant de garde-robe.
L'unité est chauffée et climatisée par un système central à air pulsé. Confort assuré.
Que dire du balcon arrière équipé d'un auvent électrique et d'un branchement au réseau du gaz où vous pourrez passer d'agréables moments.
L'emplacement des deux stationnements au garage est situé tout à côté de l'ascenseur et du vaste espace de rangement privé. Rien de plus pratique. Pour vous rendre directement à la porte du condo, une clé est nécessaire pour utiliser l'ascenseur. Donc pas de visites impromptus.
Ce site unique à Trois-Rivières vous donne accès à la rivière St-Maurice. On y retrouve une terrasse commune où vous pourrez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle et ce, dans un environnement paisible et agréable.
Des quais sont disponibles à ceux qui désirent pratiquer des sports nautiques. (Des frais d'adhésion sont exigés et des frais annuels sont facturés pour installer et sortir de l'eau les quais. Le vendeur est membre du groupe des usagés. Donc les frais d'adhésion sont déjà acquittés).
L'emplacement du site est bien situé. Vous pouvez vous rendre à l'Amphithéâtre à pied en moins de 10 minutes et au centre-ville par la piste piétonnière ou la piste cyclable en toute sécurité.
La copropriété est administrée et entretenue de façon rigoureuse.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 268 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
62 705,68 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Enclavé, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'8"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'11" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'7"
Revêtement :
Granite
Détails :
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'2"
Revêtement :
Granite
Détails :
Porte-fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires rangement
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Douche Indépendante
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ascenseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du bâtiment
- 307 600 $
- Total
- 307 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 470 $
- Scolaire (2023)
- 277 $
- Total
- 4 747 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 108 $
- Total
- 6 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires de plafond et muraux, lave-vaisselle, broyeur, cuisinières au gaz, réfrigérateur, aspirateur central et ses accessoires, lit escamotable, meuble bibliothèque, armoire dans l'espace de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%