389 800$
ULS : 24478600
Appartement - Condominium
à vendre
1530 Av. Victoria app. 410, Longueuil (Greenfield Park)
Condo fraichement repeint. Lumineux et spacieux à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et offrant un cadre de vie paisible. À l'arrière, un magnifique boisé d'arbres centenaires. L'aménagement flexible permet de configurer deux, voire trois chambres selon vos besoins. Vous profiterez d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un espace de rangement intérieur. Immeuble en béton avec ascenseur, situé à proximité des ponts, du REM, des autoroutes et de tous les services. Un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 180 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques de l'unité :
+ Unité de coin lumineuse, avec aires de vie ouvertes, située à l'arrière de l'immeuble; cette configuration décloisonnée offre
la possibilité d'aménager deux ou même trois chambres à coucher selon vos besoins.
+ Vestibule avec garde-robe.
+ Cuisine fonctionnelle avec comptoir en béton.
+ Grande chambre double dotée de trois garde-robes.
+ Chambre insonorisée par des panneaux acoustiques.
+ Thermopompe murale installée en 2024.
+ Stationnement intérieur et espace extérieur inclus.
+ Rangement intérieur.
+ Balcon orienté sud-est.
+ Système de gicleurs dans l'unité.
L'immeuble :
+ Construction en béton assurant une excellente insonorisation.
+ Ascenseur et chute à déchets pour plus de commodité.
+ Génératrice pour les aires communes, caméras de surveillance intérieures et extérieures.
+ Interphone et accès sécurisé.
+ Immeuble adapté pour les personnes à mobilité réduite.
+ Animaux et consommation de cannabis non autorisés.
+ Chute à déchets
+ Salle pour les vélos
+ Gestion par une firme externe
+ Génératrice pour les aires communes
À proximité :
+ À quelques minutes des ponts Victoria et Champlain.
+ Arrêt d'autobus (ligne 6) directement devant l'immeuble.
+ Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et à la route 132.
+ Près du cégep, des écoles, de l'hôpital Charles-Lemoyne, du train de banlieue, du REM (à seulement 7 min en voiture),
des pistes cyclables, restaurants, pharmacies, épiceries et université.
+ À seulement 2 km du charmant village de Saint-Lambert.
Travaux récents sur l'immeuble :
+ Toiture refaite en totalité (173 000 $) (2023).
+ Nouveau puisard d'ascenseur dans le garage (133 000$) (2023).
+ Réfection des joints et du mortier des murs (2020).
+ Peinture des linteaux et des gardes-corps, balcons refaits en fibre de verre (2020).
+ Nouvelle porte de garage (2021).
+ Installation du système de caméras (2021).
+ Remplacement de la pompe à gicleurs (2022).
+ Inspection quinquennale des façades
+ Remplacement de sections de clôture (2022).
+ Unité de coin lumineuse, avec aires de vie ouvertes, située à l'arrière de l'immeuble; cette configuration décloisonnée offre
la possibilité d'aménager deux ou même trois chambres à coucher selon vos besoins.
+ Vestibule avec garde-robe.
+ Cuisine fonctionnelle avec comptoir en béton.
+ Grande chambre double dotée de trois garde-robes.
+ Chambre insonorisée par des panneaux acoustiques.
+ Thermopompe murale installée en 2024.
+ Stationnement intérieur et espace extérieur inclus.
+ Rangement intérieur.
+ Balcon orienté sud-est.
+ Système de gicleurs dans l'unité.
L'immeuble :
+ Construction en béton assurant une excellente insonorisation.
+ Ascenseur et chute à déchets pour plus de commodité.
+ Génératrice pour les aires communes, caméras de surveillance intérieures et extérieures.
+ Interphone et accès sécurisé.
+ Immeuble adapté pour les personnes à mobilité réduite.
+ Animaux et consommation de cannabis non autorisés.
+ Chute à déchets
+ Salle pour les vélos
+ Gestion par une firme externe
+ Génératrice pour les aires communes
À proximité :
+ À quelques minutes des ponts Victoria et Champlain.
+ Arrêt d'autobus (ligne 6) directement devant l'immeuble.
+ Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et à la route 132.
+ Près du cégep, des écoles, de l'hôpital Charles-Lemoyne, du train de banlieue, du REM (à seulement 7 min en voiture),
des pistes cyclables, restaurants, pharmacies, épiceries et université.
+ À seulement 2 km du charmant village de Saint-Lambert.
Travaux récents sur l'immeuble :
+ Toiture refaite en totalité (173 000 $) (2023).
+ Nouveau puisard d'ascenseur dans le garage (133 000$) (2023).
+ Réfection des joints et du mortier des murs (2020).
+ Peinture des linteaux et des gardes-corps, balcons refaits en fibre de verre (2020).
+ Nouvelle porte de garage (2021).
+ Installation du système de caméras (2021).
+ Remplacement de la pompe à gicleurs (2022).
+ Inspection quinquennale des façades
+ Remplacement de sections de clôture (2022).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 180 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 19'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
2'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
22'3" X 15'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre a coucher double
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'9" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'11" X 21'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 500 $
- Total
- 330 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 127 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 2 326 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 108 $
- Total
- 6 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle et rideaux
Exclusions
Foyer électrique, lustres au dessus de la table à diner, électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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