344 500$
ULS : 22408448
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Greenfield Park)
1530 Av. Victoria app. 502, Longueuil (Greenfield Park)
Condo situé au 5e étage avec aire ouverte salle à manger et salon, luminosité abondante. Localisation de choix (transport en commun, garderie)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
77,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VERONIQUE GIROUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
KARINE LABRECQUE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Charmant 4-1/2 de bonne dimension situé au 5e étage avec vue sur Montréal et les couchers de soleil.
Idéal pour premier acheteur, personne seule ou en couple, ou personne cherchant un endroit calme (édifice en béton).
Belle luminosité naturelle, chute à déchet, espaces de rangement intérieur (sous-sol) et extérieur (pour vélos), 2 stationnements dont un garage intérieur.
Près de tous les services:
Maxi et Uniprix 7 mn. à pied
Pont Victoria à 4 mn. et REM à 7 mn.
À 2 km du joli village de St-Lambert
Plusieurs amélioration effectuées dans la partie privative:
-Nouvelle hotte de cuisine plus efficace (2017)
-Remplacement du tuyau du drain de cuisine (2023)
-Moustiquaire résistant porte patio (2021)
-Nettoyage des conduits de ventilation (2022)
-Climatiseur mural (2021)
-Interrupteurs tous changés par un électricien certifié pour un modèle de meilleur qualité (2021)
-Remplacement du robinet de la cuisine (2022)
-Remplacement du bec mitigeur du robinet du bain (2023)
-Installation d'un nouveau luminaire de salle de bain (2023)
L'immeuble et ses parties communes ont été très bien entretenu au fil des années:
Travaux majeurs sur l'édifice:
-Restauration des joints des briques et allèges (2020)
-Restauration du mortier des murs de l'édifice (2020)
-Peindre les linteaux de l'immeuble (2020)
-Changé tous les balcons en fibre de verre (2020)
-Peindre les gardes-corps des balcons (2020)
-Remplacement de la porte de garage (2021)
-Installation du système de vidéo surveillance intérieur et extérieur (2021)
-Remplacement de la pompe à gicleur (2022)
-Inspection quinquennale des façades (2022)
-Remplacement de 3 sections de clôtures (2022)
-Refaire certaines sections du toit (2023)
-Relocaliser un nouveau puisard d'ascenseur dans le garage (2023)
Demandez votre visite dès maintenant!
Idéal pour premier acheteur, personne seule ou en couple, ou personne cherchant un endroit calme (édifice en béton).
Belle luminosité naturelle, chute à déchet, espaces de rangement intérieur (sous-sol) et extérieur (pour vélos), 2 stationnements dont un garage intérieur.
Près de tous les services:
Maxi et Uniprix 7 mn. à pied
Pont Victoria à 4 mn. et REM à 7 mn.
À 2 km du joli village de St-Lambert
Plusieurs amélioration effectuées dans la partie privative:
-Nouvelle hotte de cuisine plus efficace (2017)
-Remplacement du tuyau du drain de cuisine (2023)
-Moustiquaire résistant porte patio (2021)
-Nettoyage des conduits de ventilation (2022)
-Climatiseur mural (2021)
-Interrupteurs tous changés par un électricien certifié pour un modèle de meilleur qualité (2021)
-Remplacement du robinet de la cuisine (2022)
-Remplacement du bec mitigeur du robinet du bain (2023)
-Installation d'un nouveau luminaire de salle de bain (2023)
L'immeuble et ses parties communes ont été très bien entretenu au fil des années:
Travaux majeurs sur l'édifice:
-Restauration des joints des briques et allèges (2020)
-Restauration du mortier des murs de l'édifice (2020)
-Peindre les linteaux de l'immeuble (2020)
-Changé tous les balcons en fibre de verre (2020)
-Peindre les gardes-corps des balcons (2020)
-Remplacement de la porte de garage (2021)
-Installation du système de vidéo surveillance intérieur et extérieur (2021)
-Remplacement de la pompe à gicleur (2022)
-Inspection quinquennale des façades (2022)
-Remplacement de 3 sections de clôtures (2022)
-Refaire certaines sections du toit (2023)
-Relocaliser un nouveau puisard d'ascenseur dans le garage (2023)
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Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 24' 9" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
77,50 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
5e étage salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 500 $
- Total
- 191 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 710 $
- Scolaire (2024)
- 151 $
- Total
- 1 861 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 428 $
- Total
- 4 428 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 590 $
- Total
- 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, unité de climatisation murale, poêle, réfrigérateur, armoire de rangement dans la salle de lavage
Exclusions
lave-vaisselle, habillages fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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