390 000$
Nouveauté
ULS : 17358196
Appartement - Condominium
à vendre
1530 Av. Victoria app. 507, Longueuil (Greenfield Park)
Confort, sécurité et emplacement de choix! Découvrez cet immeuble en béton moderne, idéalement situé entre les ponts Champlain et Victoria. Profitez d'un environnement sécuritaire avec caméras intérieures/extérieures, interphone connecté au cellulaire, salle vélo sécurisée, chute à déchets et génératrice pour les services essentiels. À quelques minutes du Champlain, Victoria, Mail Champlain, terminus Panama/REM, DIX30 et Hôpital Charles-Le Moyne. Autobus devant l'immeuble. Copropriété rigoureusement administrée, entretien soigné et saine gestion financière : un choix judicieux pour habiter ou investir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
97,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNIE RACHEL RAYMOND
Courtière immobilière résidentielle
COPERNIC PHILOSCA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez un immeuble moderne offrant confort, sécurité et tranquillité d'esprit, dans un emplacement stratégique au coeur de la Rive-Sud.
L'immeuble se distingue par des installations pensées pour répondre aux besoins d'une clientèle à la recherche de qualité et de commodité :
Construction en béton, offrant une excellente insonorisation et une construction durable;
Système de caméras de sécurité à l'intérieur et à l'extérieur;
Interphone connecté directement à votre téléphone cellulaire, pour un accès pratique et sécuritaire;
Chute à déchets;
Salle sécurisée pour les vélos;
Génératrice, permettant d'assurer le maintien des services essentiels dans les aires communes en cas de panne électrique.
Un emplacement stratégique
Profitez d'une localisation exceptionnelle, entre le pont Champlain et le pont Victoria, à proximité des principaux axes routiers, transports en commun, services, commerces et établissements de santé.
7 minutes du pont Champlain;
8 minutes du pont Victoria;
5 minutes du Mail Champlain;
7 minutes du terminus Panama et du futur REM;
13 minutes du Quartier DIX30;
4 minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne;
2 minutes de l'École internationale Saint-Edmond;
Arrêt d'autobus directement devant l'immeuble.
Une copropriété bien administrée
L'immeuble bénéficie d'une gestion rigoureuse et responsable par le syndicat de copropriété, tant au niveau de la gestion financière que du respect des règlements et de l'entretien des espaces communs.
Cette saine administration contribue à maintenir un environnement propre, sécuritaire et bien entretenu, tout en favorisant la préservation de la valeur des unités au fil du temps.
Un emplacement recherché, une construction de qualité et une gestion responsable : tout est réuni pour offrir un milieu de vie confortable et rassurant, autant pour y habiter que pour investir.
L'immeuble se distingue par des installations pensées pour répondre aux besoins d'une clientèle à la recherche de qualité et de commodité :
Construction en béton, offrant une excellente insonorisation et une construction durable;
Système de caméras de sécurité à l'intérieur et à l'extérieur;
Interphone connecté directement à votre téléphone cellulaire, pour un accès pratique et sécuritaire;
Chute à déchets;
Salle sécurisée pour les vélos;
Génératrice, permettant d'assurer le maintien des services essentiels dans les aires communes en cas de panne électrique.
Un emplacement stratégique
Profitez d'une localisation exceptionnelle, entre le pont Champlain et le pont Victoria, à proximité des principaux axes routiers, transports en commun, services, commerces et établissements de santé.
7 minutes du pont Champlain;
8 minutes du pont Victoria;
5 minutes du Mail Champlain;
7 minutes du terminus Panama et du futur REM;
13 minutes du Quartier DIX30;
4 minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne;
2 minutes de l'École internationale Saint-Edmond;
Arrêt d'autobus directement devant l'immeuble.
Une copropriété bien administrée
L'immeuble bénéficie d'une gestion rigoureuse et responsable par le syndicat de copropriété, tant au niveau de la gestion financière que du respect des règlements et de l'entretien des espaces communs.
Cette saine administration contribue à maintenir un environnement propre, sécuritaire et bien entretenu, tout en favorisant la préservation de la valeur des unités au fil du temps.
Un emplacement recherché, une construction de qualité et une gestion responsable : tout est réuni pour offrir un milieu de vie confortable et rassurant, autant pour y habiter que pour investir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 32' 9"
Année de construction
2002
Superficie habitable
97,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'10" X 24'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'9" X 21'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'10" X 21'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adapté pour personne à mobilité réduite, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 700 $
- Total
- 290 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 936 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 2 151 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 712 $
- Total
- 5 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, fixures et Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.