450 000$
Nouveauté
ULS : 25143898
Appartement - Condominium
à vendre
1504 Rue Anne-Le Seigneur app. 302, Chambly
COUP DE COEUR À CHAMBLY! Condo impeccable baigné de lumière grâce à une fenestration sur trois côtés. Aire de vie ouverte, conviviale et parfaitement aménagée avec cuisine moderne, îlot central et comptoirs de quartz. Deux chambres, dont une principale avec walk-in, et une seconde polyvalente avec lit mural. Salle de bain élégante avec bain autoportant et douche indépendante, plus salle d'eau pratique. Profitez de deux terrasses, d'une vue dégagée, de deux stationnements et d'un rangement. Situé dans un secteur paisible, près des parcs, écoles et services. Unité clé en main offrant confort, style et qualité de vie exceptionnelle!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
112,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
UN STYLE DE VIE RECHERCHÉ À CHAMBLY -- LUMIÈRE, ESPACE ET TRANQUILLITÉ
Dès les premiers instants, cette unité vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa luminosité exceptionnelle et son entretien irréprochable. Grâce à une fenestration sur trois côtés, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant un espace de vie à la fois apaisant et inspirant.
Le coeur de la propriété se dévoile dans une magnifique aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine cohabitent harmonieusement. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour profiter de moments plus tranquilles, cet espace a été pensé pour maximiser le confort et la convivialité.
La cuisine moderne, dotée d'un vaste îlot et de comptoirs de quartz, plaira autant aux amateurs de cuisine qu'à ceux qui aiment recevoir. Fonctionnelle et élégante, elle s'intègre parfaitement au reste de l'unité.
Les deux chambres offrent chacune leur cachet et leur utilité. La chambre principale propose un walk-in pratique, tandis que la seconde chambre, aménagée avec un lit mural, devient un espace polyvalent idéal pour le télétravail, les invités ou une salle multifonction. Chaque détail a été réfléchi pour optimiser l'espace sans compromis sur le style.
La salle de bain, avec son bain autoportant et sa douche indépendante en céramique, vous offre un véritable espace détente, alors que la salle d'eau à l'entrée ajoute une touche de praticité au quotidien.
À l'extérieur, deux terrasses -- une à l'avant et une à l'arrière -- vous permettent de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour un café matinal au soleil ou un souper en toute tranquillité. La vue dégagée et l'environnement paisible viennent compléter parfaitement l'expérience.
Deux espaces de stationnement, un rangement extérieur et plusieurs inclusions pratiques s'ajoutent aux nombreux avantages de cette propriété clé en main.
Idéalement située dans un secteur recherché de Chambly, à distance de marche du Parc des Patriotes et de l'école Madeleine-Brousseau, cette unité offre un équilibre parfait entre vie de quartier, nature et accessibilité aux services et aux axes routiers.
Une propriété où tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie -- une occasion à saisir pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple condo.
Dès les premiers instants, cette unité vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa luminosité exceptionnelle et son entretien irréprochable. Grâce à une fenestration sur trois côtés, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant un espace de vie à la fois apaisant et inspirant.
Le coeur de la propriété se dévoile dans une magnifique aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine cohabitent harmonieusement. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour profiter de moments plus tranquilles, cet espace a été pensé pour maximiser le confort et la convivialité.
La cuisine moderne, dotée d'un vaste îlot et de comptoirs de quartz, plaira autant aux amateurs de cuisine qu'à ceux qui aiment recevoir. Fonctionnelle et élégante, elle s'intègre parfaitement au reste de l'unité.
Les deux chambres offrent chacune leur cachet et leur utilité. La chambre principale propose un walk-in pratique, tandis que la seconde chambre, aménagée avec un lit mural, devient un espace polyvalent idéal pour le télétravail, les invités ou une salle multifonction. Chaque détail a été réfléchi pour optimiser l'espace sans compromis sur le style.
La salle de bain, avec son bain autoportant et sa douche indépendante en céramique, vous offre un véritable espace détente, alors que la salle d'eau à l'entrée ajoute une touche de praticité au quotidien.
À l'extérieur, deux terrasses -- une à l'avant et une à l'arrière -- vous permettent de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour un café matinal au soleil ou un souper en toute tranquillité. La vue dégagée et l'environnement paisible viennent compléter parfaitement l'expérience.
Deux espaces de stationnement, un rangement extérieur et plusieurs inclusions pratiques s'ajoutent aux nombreux avantages de cette propriété clé en main.
Idéalement située dans un secteur recherché de Chambly, à distance de marche du Parc des Patriotes et de l'école Madeleine-Brousseau, cette unité offre un équilibre parfait entre vie de quartier, nature et accessibilité aux services et aux axes routiers.
Une propriété où tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie -- une occasion à saisir pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple condo.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 50' 5" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
112,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 3" X 77' 7" irr.
Superficie du terrain
474,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Golf Champ De Pratique
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall à l'arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 800 $
- Total
- 424 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 576 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 2 855 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 336 $
- Total
- 3 336 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 650 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf celui à salle à manger, stores, hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle couleur inox, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires (manche à un collant dessus).
Exclusions
Luminaire salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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