Vendu
Vendu
ULS : 15239045
Appartement - Condominium
à vendre
150 Rue de Lausanne app. 403, Gatineau (Gatineau) (Técumseh)
Superbe condo situé au dernier étage, RÉNOVÉ au goût du jour, Concept ouvert avec beaucoup de lumière entrante, Bois et céramique, 2 chambres confortables, Grand salon spacieux, Belle cuisine moderne avec dosseret, Grand balcon idéal pour relaxer, Stationnement extérieur inclus, Localisation stratégique : situé en face du parc Laflèche, à 2 pas des écoles, garderies, transports en commun et à quelques minutes des Promenades de Gatineau et moins de 10 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
86 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant condo situé au dernier étage d'un immeuble recherché, où confort, luminosité et tranquillité se rencontrent.
L'unité se distingue par ses 2 chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille ou comme bureau à domicile. Vous y trouverez également une salle de bain pratique avec espace laveuse et sécheuse, parfaitement pensée pour un quotidien fonctionnel.
La cuisine a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et un style contemporain qui séduira les plus exigeants. L'aire ouverte reliant la cuisine, la salle à manger et le salon profite d'une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Cet espace convivial se prolonge vers un grand balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos invités ou simplement relaxer en toute intimité.
Un rangement supplémentaire vient ajouter à la fonctionnalité de l'unité. De plus, un stationnement extérieur est inclus, un atout indéniable dans ce secteur recherché.
Côté localisation, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas du parc Laflèche, près des écoles, garderies et transports en commun, et à seulement quelques minutes des Promenades de Gatineau ainsi que de tous les services essentiels. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
En résumé, cette propriété allie style, confort et accessibilité, que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif judicieux.
L'unité se distingue par ses 2 chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille ou comme bureau à domicile. Vous y trouverez également une salle de bain pratique avec espace laveuse et sécheuse, parfaitement pensée pour un quotidien fonctionnel.
La cuisine a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et un style contemporain qui séduira les plus exigeants. L'aire ouverte reliant la cuisine, la salle à manger et le salon profite d'une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Cet espace convivial se prolonge vers un grand balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos invités ou simplement relaxer en toute intimité.
Un rangement supplémentaire vient ajouter à la fonctionnalité de l'unité. De plus, un stationnement extérieur est inclus, un atout indéniable dans ce secteur recherché.
Côté localisation, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas du parc Laflèche, près des écoles, garderies et transports en commun, et à seulement quelques minutes des Promenades de Gatineau ainsi que de tous les services essentiels. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
En résumé, cette propriété allie style, confort et accessibilité, que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif judicieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
86 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 700 $
- Total
- 270 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 929 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 2 096 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, climatiseur mural, coffre en cèdre, chauffe-eau, tous donnés sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Meubles, cuisinière, congélateur, réfrigérateur, laveuse sécheuse et effets personnels, micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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