332 000$
Nouveauté
ULS : 11269396
Appartement - Condominium
à vendre
150 Boul. de l'Amérique-Française app. A, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Au prix de l'évaluation municipale - Véritable clé en main dans un secteur recherché! Superbe condo moderne de 2 chambres offrant une chambre des maîtres avec salle de bain attenante et une terrasse très privée, parfaite pour relaxer ou recevoir. Lumineux, stylé et impeccablement entretenu, ce condo prêt à emménager combine confort et fonctionnalité. Occasion rare à prix concurrentiel, idéale pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif. Un bijou à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 018,27 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 29' 9"
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 018,27 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 064,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Terrasse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'7" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 000 $
- Total
- 322 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 779 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 992 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 70 $
- Total
- 70 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, poêle électrique du salon, luminaires, stores, pôles et rideaux, air climatisé et support a télé du salon.
Exclusions
Chauffe-eau loué 45.40$ par 2 mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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