539 900$
Nouveauté
ULS : 18476250
Appartement - Condominium
à vendre
15 Place Charles-Lemoyne app. 5, Sainte-Catherine
Rare opportunité à Sainte-Catherine! Ce condo situé au dernier étage offre une luminosité exceptionnelle. Il comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant servir de 3e chambre avec walk-in, de bureau ou de salle familiale. Le concept à aire ouverte, les plafonds élevés et l'accès à 2 terrasses privées. La salle de bain moderne propose un bain et une grande douche en céramique avec porte de verre. L'unité dispose également de 3 stationnements : 2 intérieurs et un extérieur. Situé dans un secteur paisible et recherché, près des services et axes routiers, ce condo clé en main est pour vous!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
103,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
RARETÉ 3 stationnements - 2 chambres, possibilité de 3 et lumière naturelle garantie!
Situé à Sainte-Catherine, sur la Rive-Sud de Montréal, ce superbe condo au dernier étage se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son espace bien pensé et sa polyvalence, idéale pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels.
L'unité propose deux chambres à coucher, auxquelles s'ajoute une mezzanine spacieuse, pouvant aisément être aménagée en troisième chambre avec walk-in, en bureau à domicile ou en salle familiale. Le concept à aire ouverte et les plafonds élevés accentuent la sensation d'espace et laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, à l'étage vous aurez accès à une terrasse privée.
La salle de bain moderne est dotée d'un bain et d'une grande douche en céramique avec porte de verre, offrant un design épuré et un confort au quotidien. Les matériaux choisis sont à la fois élégants et faciles d'entretien.
L'espace de vie se partage entre la salle à manger, la cuisine et le salon. Un grand balcon s'y trouve également afin de profiter des journées d'été.
Côté stationnement, ce condo se démarque par une rare commodité : deux espaces de stationnement intérieurs, en plus d'un stationnement extérieur, un atout majeur pour les familles ou les propriétaires de plusieurs véhicules.
Situé dans un secteur recherché de Sainte-Catherine, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès facile aux services, écoles, commerces, axes routiers et au transport vers Montréal.
Une propriété clé en main, lumineuse et polyvalente, parfaite pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité sur la Rive-Sud.
La quote-part se détaille comme suit: Condo 7.70% + 1.30% + 1% pour un total de 10%
Le notaire devra être Me Annie Bolduc Notaire (Longueuil)
Situé à Sainte-Catherine, sur la Rive-Sud de Montréal, ce superbe condo au dernier étage se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son espace bien pensé et sa polyvalence, idéale pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels.
L'unité propose deux chambres à coucher, auxquelles s'ajoute une mezzanine spacieuse, pouvant aisément être aménagée en troisième chambre avec walk-in, en bureau à domicile ou en salle familiale. Le concept à aire ouverte et les plafonds élevés accentuent la sensation d'espace et laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, à l'étage vous aurez accès à une terrasse privée.
La salle de bain moderne est dotée d'un bain et d'une grande douche en céramique avec porte de verre, offrant un design épuré et un confort au quotidien. Les matériaux choisis sont à la fois élégants et faciles d'entretien.
L'espace de vie se partage entre la salle à manger, la cuisine et le salon. Un grand balcon s'y trouve également afin de profiter des journées d'été.
Côté stationnement, ce condo se démarque par une rare commodité : deux espaces de stationnement intérieurs, en plus d'un stationnement extérieur, un atout majeur pour les familles ou les propriétaires de plusieurs véhicules.
Situé dans un secteur recherché de Sainte-Catherine, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès facile aux services, écoles, commerces, axes routiers et au transport vers Montréal.
Une propriété clé en main, lumineuse et polyvalente, parfaite pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité sur la Rive-Sud.
La quote-part se détaille comme suit: Condo 7.70% + 1.30% + 1% pour un total de 10%
Le notaire devra être Me Annie Bolduc Notaire (Longueuil)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
103,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, 2 stationnements
Installation laveuse-sécheuse
Placard (3)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
au sel/extérieur, Creusée
Proximité
École primaire, Collège, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 5.2 x 5.9
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
sortie extérieur
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 3e chambre/ W-I 9.2x3.10
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 2,9 x 6,3 en céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 000 $
- Total
- 396 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 863 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 3 102 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 752 $
- Total
- 4 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne pour voiture électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme - non relié et non utilisé par le vendeur, inclus telquel. 2 thermopompes, luminaires, stores sauf ceux exclus. Rideaux et toiles de la mezzanine.
Exclusions
Stores électriques de la porte-patio salon et fenêtre salle à manger. Tous les autres meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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