435 000$
ULS : 26106677
Appartement - Condominium
à vendre
15 Boul. La Fayette app. 509, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Unité de coin impeccable et une luminosité abondante grâce à sa fenestration généreuse. Soigneusement entretenu au fil des ans, le condo dispose d'une immense terrasse privée niveau jardin de la copropriété. L'unité est vendue clé en main avec l'ensemble des électroménagers, un système de climatisation mural, ainsi qu'un espace de stationnement réservé et un rangement. Opportunité idéale pour investisseur : l'unité est actuellement louée avec un bail en vigueur jusqu'au 31 juillet 2027. Emplacement de choix directement voisin du terminus de bus, de la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, des commerces et restaurants.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
75 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Unité de coin située au 5 étage du prestigieux complexe Blu Rivage. Offrant un concept style rez-de-jardin, ce condo se démarque par son immense terrasse extérieure privée offrant une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent.
Points saillants et inclusions :
Électroménagers inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hotte/micro-ondes encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Confort : Climatiseur mural.
Stationnement et rangement : Un espace au garage intérieur (#344) et un espace de rangement privé (#C-333).
Infrastructures du bâtiment :
Magnifique jardin privé paysagé avec fontaine.
Salle de d'entraînement (gym) située au rez-de-chaussée.
Suite pour invités disponible sur réservation.
Emplacement stratégique :
Localisation d'exception, à quelques pas du terminus et de la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke.
Accès direct et rapide aux grands axes routiers de la Rive-Sud ainsi qu'au pont Jacques-Cartier.
À proximité immédiate des transports en commun, des pistes cyclables, et à seulement quelques minutes des commerces et de l'ambiance chaleureuse du Vieux-Longueuil (rue Saint-Charles).
** Présentement loué - bail applicable jsuqu'au 31 juillet 2027.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
75 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique, Stucco
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Université, Transport en commun, Piste cyclable, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e & terrasse
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e & terrasse
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
5e & terrasse
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e & terrasse
Dimensions :
12'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e & terrasse
Dimensions :
8'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e & terrasse
Dimensions :
9'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
5e & terrasse
Dimensions :
8'0" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
(Walk In)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 900 $
- Total
- 410 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 903 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 3 189 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 475 $
- Total
- 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, hotte/four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Système mural de climatisation. Casier de rangement #C-333 et garage #344.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.