449 900$
ULS : 26073955
Appartement - Condominium
à vendre
15 Boul. La Fayette app. 501, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Condo d'angle clé en main au Blu Rivage, à quelques pas du métro Longueuil. Orientation sud-ouest offrant une luminosité abondante toute la journée. Profitez d'une terrasse privée donnant sur un jardin paysager avec vue partielle sur Montréal. Comprend deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bains attenante, stationnement intérieur et espace de rangement. Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte/four à micro-ondes, laveuse et sécheuse. Climatisation murale pour un confort optimal. Emplacement privilégié près de l'Université de Sherbrooke, commerces, cafés et Vieux-Longueuil.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
77,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Condo d'angle, clé en main, situé au Blu Rivage, à seulement quelques pas du métro Longueuil.
Orientation sud-ouest offrant une luminosité naturelle du matin au soir.
Terrasse privée donnant sur un jardin paysager et offrant une vue partielle sur Montréal.
Deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bains attenante
Stationnement intérieur et espace de rangement inclus
Électroménagers complets : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte/four à micro-ondes, laveuse et sécheuse
Système de climatisation murale pour un confort optimal
Le Blu Rivage --
Immeuble de 25 étages, érigé en 2010, regroupant 225 copropriétés
Vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et la Montérégie
Construction haut de gamme, insonorisation supérieure et espaces communs impeccablement entretenus
Une adresse stratégique au sud de Montréal
À 2 minutes à pied du métro Longueuil, permettant de rejoindre le centre-ville sans tracas
À proximité de l'Université de Sherbrooke, de commerces de proximité, restaurants, pharmacie, SAQ et services variés
À quelques minutes du Vieux-Longueuil et de la rue Saint-Charles, réputée pour son ambiance conviviale, ses cafés et ses restaurants
Accès à pied au centre commercial Place Longueuil
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
77,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Béton, Stucco
Garage
Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e & terrasse
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e & terrasse
Dimensions :
8'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e & terrasse
Dimensions :
12'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e & terrasse
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e & terrasse
Dimensions :
10'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e & terrasse
Dimensions :
9'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 600 $
- Total
- 397 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 894 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 182 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 860 $
- Total
- 4 860 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 503 $
- Total
- 503 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores. Unité de climatisation mural. Un espace de stationnement (409) et un rangement (locker A-451).
Calculatrice de versements hypothécaire
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