464 000$
ULS : 14911133
Appartement - Condominium
à vendre
15 Boul. La Fayette app. 2201, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Superbe unité de coin orientée sud-ouest offrant une vue spectaculaire et une luminosité exceptionnelle. Terrasse privée à l'arrière, côté sud, avec vue sur la Rive-Sud, le pont Jacques-Cartier et le centre-ville de Montréal. Construction en béton assurant une insonorisation supérieure. Comprend stationnement intérieur chauffé (#410) et grand espace de rangement (A-407). Immeuble prestigieux de 25 étages offrant gym, terrasse verte avec fontaine, salle de réception, chambre d'invités, ascenseurs et système de sécurité. À quelques pas du métro Longueuil, accès rapide à la 132, au pont Jacques-Cartier, aux pistes cyclables, à l'UdeS.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
77,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
BLU RIVAGE - Occupation pour le 1er mai 2026
Unité de coin offrant une vue spectaculaire et un ensoleillement maximal
Orientation sud-ouest
Terrasse privée située à l'arrière de l'immeuble, côté sud
Vue imprenable sur la Rive-Sud, le pont Jacques-Cartier et le centre-ville de Montréal
Structure de béton assurant une insonorisation supérieure
Système de caméras de surveillance
Ascenseurs
Stationnement intérieur chauffé et sécuritaire (#410)
Grand espace de rangement (locker A-407)
Espaces communs
Gymnase au rez-de-chaussée avec vue sur Montréal
Vaste terrasse verte aménagée avec fontaine, accessible au 5 étage
Salle de réception
Chambre d'invités pour recevoir famille et amis
L'immeuble -- Blu Rivage
Immeuble prestigieux de 25 étages, parmi les plus hauts de la Rive-Sud de Montréal.
Avec ses 225 unités, le Blu Rivage offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et la Montérégie.
Emplacement & Quartier
Situé à deux pas du métro Longueuil
Accès immédiat à la route 132, au pont Jacques-Cartier et à un vaste réseau de pistes cyclables
À proximité de l'Université de Sherbrooke
Secteur dynamique offrant de nombreux services :
pharmacie, épicerie fine, restaurants, fleuriste, SAQ, nettoyeur et plus encore
Un emplacement stratégique permettant de passer aisément de la ville à la banlieue, tout en évitant le trafic.
Unité de coin offrant une vue spectaculaire et un ensoleillement maximal
Orientation sud-ouest
Terrasse privée située à l'arrière de l'immeuble, côté sud
Vue imprenable sur la Rive-Sud, le pont Jacques-Cartier et le centre-ville de Montréal
Structure de béton assurant une insonorisation supérieure
Système de caméras de surveillance
Ascenseurs
Stationnement intérieur chauffé et sécuritaire (#410)
Grand espace de rangement (locker A-407)
Espaces communs
Gymnase au rez-de-chaussée avec vue sur Montréal
Vaste terrasse verte aménagée avec fontaine, accessible au 5 étage
Salle de réception
Chambre d'invités pour recevoir famille et amis
L'immeuble -- Blu Rivage
Immeuble prestigieux de 25 étages, parmi les plus hauts de la Rive-Sud de Montréal.
Avec ses 225 unités, le Blu Rivage offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et la Montérégie.
Emplacement & Quartier
Situé à deux pas du métro Longueuil
Accès immédiat à la route 132, au pont Jacques-Cartier et à un vaste réseau de pistes cyclables
À proximité de l'Université de Sherbrooke
Secteur dynamique offrant de nombreux services :
pharmacie, épicerie fine, restaurants, fleuriste, SAQ, nettoyeur et plus encore
Un emplacement stratégique permettant de passer aisément de la ville à la banlieue, tout en évitant le trafic.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
77,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Garage
Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Golf, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
22e
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
22e
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
22e
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
22e
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
plus walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
22e
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
22e
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
22e
Dimensions :
2'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 000 $
- Total
- 456 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 073 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 3 373 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 364 $
- Total
- 5 364 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 531 $
- Total
- 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four micro-onde/hotte, luminaires, climatiseur murale, habillage des fenêtres. Un espace de stationnement intérieur #410 et un espace de rangement A-407.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.