319 000$
Nouveauté
ULS : 15871769
Appartement - Condominium
à vendre
1490 Rue de la Sève, Drummondville (Drummondville)
Charmant condo offrant un mode de vie pratique -- abordable et bien situé ! Découvrez ce joli condo au cachet chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et agréable à vivre.Vous y trouverez 2 chambres à coucher, en plus d'un bureau polyvalent et de 2 salles de bain, idéal pour le télétravail ou un espace personnalisé selon vos besoins.L'aire de vie est agrémentée d'une belle fenestration à l'avant, offrant une luminosité naturelle appréciable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une petite cour intime, parfaite pour relaxer sans contraintes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
62,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Addenda
Côté pratique, la propriété comprend un abri d'auto, un atout recherché en toute saison.
Localisation stratégique :Situé à proximité des services, épicerie, centre d achat et à deux pas de l'autoroute 20, ce condo vous offre un accès facile à tout.Une belle opportunité :
Un condo très abordable, idéal pour premier acheteur, investisseur ou pour adopter un mode de vie plus simple et efficace.
Information relative au syndicat de copropriété et cotisation spéciale:
Le syndicat de copropriété de l'immeuble a été officiellement constitué le 4 mars 2026. Avant cette date, l'immeuble était administré de façon similaire à un jumelé, chaque copropriétaire assumant individuellement l'entretien et les dépenses relatives à sa partie de l'immeuble.
Lors d'une réunion des copropriétaires suivant la création du syndicat (procès-verbal disponible en annexe), il a été convenu de procéder à une cotisation spéciale visant la réfection complète de la toiture incluant les gouttières. Une soumission signée par toutes les parties est disponible au dossier.
Il a également été décidé de constituer un fonds d'auto-assurance, incluant une contribution totale de 5 000 $, répartie également entre les quatre copropriétaires.
Le vendeur s'engage à assumer l'entièreté de sa part des cotisations spéciales et contributions prévues, conformément aux décisions consignées au procès-verbal. Par conséquent, l'acheteur n'aura aucun frais à payer relativement à ces éléments.
Tous les documents pertinents, incluant le procès-verbal et la soumission, sont disponibles en annexe pour consultation.
Localisation stratégique :Situé à proximité des services, épicerie, centre d achat et à deux pas de l'autoroute 20, ce condo vous offre un accès facile à tout.Une belle opportunité :
Un condo très abordable, idéal pour premier acheteur, investisseur ou pour adopter un mode de vie plus simple et efficace.
Information relative au syndicat de copropriété et cotisation spéciale:
Le syndicat de copropriété de l'immeuble a été officiellement constitué le 4 mars 2026. Avant cette date, l'immeuble était administré de façon similaire à un jumelé, chaque copropriétaire assumant individuellement l'entretien et les dépenses relatives à sa partie de l'immeuble.
Lors d'une réunion des copropriétaires suivant la création du syndicat (procès-verbal disponible en annexe), il a été convenu de procéder à une cotisation spéciale visant la réfection complète de la toiture incluant les gouttières. Une soumission signée par toutes les parties est disponible au dossier.
Il a également été décidé de constituer un fonds d'auto-assurance, incluant une contribution totale de 5 000 $, répartie également entre les quatre copropriétaires.
Le vendeur s'engage à assumer l'entièreté de sa part des cotisations spéciales et contributions prévues, conformément aux décisions consignées au procès-verbal. Par conséquent, l'acheteur n'aura aucun frais à payer relativement à ces éléments.
Tous les documents pertinents, incluant le procès-verbal et la soumission, sont disponibles en annexe pour consultation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 36' 1" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
62,80 m²
Fenestration
Isothermic, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Déclin de vinyle, aluminium ou agrégats
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Comptoir stratifié, Mélamine
Rénovations
Voir rénovations détaillées dans Addenda (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 11" X 130' 3"
Superficie du terrain
602,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Université, Autoroute, Cégep, À proximité de tous les services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 21'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur de fumée/de chaleur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 222 800 $
- Total
- 222 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 887 $
- Scolaire (2026)
- 147 $
- Total
- 2 034 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles rideaux, luminaires, 3 conteneurs, thermopompe murale.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%