374 900$
Nouveauté
ULS : 22556890
Appartement - Condominium
à vendre
14840 Av. des Érables-Argentés app. 5, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
RARE SUR LE MARCHÉ -- Véritable clé en main! Magnifique condo de 3 chambres situé à l'étage supérieur d'un immeuble exclusif de seulement 7 unités, niché dans un cul-de-sac recherché offrant intimité et tranquillité. Vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds, son impressionnante luminosité naturelle et son espace de vie à aire ouverte au design chaleureux et raffiné. Profitez d'un confort supérieur grâce au foyer au gaz, à la thermopompe murale ainsi qu'aux planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bains. Balcon avant et immense terrasse arrière. Inclut garage intérieur et stationnement extérieur. Une adresse exceptionnelle.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
105,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LAMIA TAZALI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo lumineux de 3 chambres situé à l'étage supérieur d'un immeuble de seulement 7 unités, offrant un cadre de vie paisible.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, sa généreuse fenestration et ses plafonds de 9 pieds qui procurent une impression d'espace et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Pensée pour le confort au quotidien, l'unité propose une cuisine avec plancher chauffant, également présent dans la salle de bains. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse, alors que la thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
Le condo comprend trois chambres à coucher de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant une excellente fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'un balcon avant ainsi que d'une vaste terrasse arrière idéale pour vos repas, moments de détente ou pour recevoir famille et amis.
Située dans un cul-de-sac paisible, cette unité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant davantage d'intimité et de tranquillité.
L'unité inclut :
Garage intérieur privé
Stationnement extérieur
Remise extérieure
Excellente insonorisation
Copropriété rigoureusement administrée et soigneusement entretenue
Emplacement de choix à proximité des commerces, services, écoles, transport en commun et avec accès rapide à la Route 116 et à l'Autoroute 20.
Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite suffira pour vous convaincre.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, sa généreuse fenestration et ses plafonds de 9 pieds qui procurent une impression d'espace et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Pensée pour le confort au quotidien, l'unité propose une cuisine avec plancher chauffant, également présent dans la salle de bains. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse, alors que la thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
Le condo comprend trois chambres à coucher de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant une excellente fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'un balcon avant ainsi que d'une vaste terrasse arrière idéale pour vos repas, moments de détente ou pour recevoir famille et amis.
Située dans un cul-de-sac paisible, cette unité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant davantage d'intimité et de tranquillité.
L'unité inclut :
Garage intérieur privé
Stationnement extérieur
Remise extérieure
Excellente insonorisation
Copropriété rigoureusement administrée et soigneusement entretenue
Emplacement de choix à proximité des commerces, services, écoles, transport en commun et avec accès rapide à la Route 116 et à l'Autoroute 20.
Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite suffira pour vous convaincre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
105,10 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 400 $
- Total
- 280 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 161 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 327 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
tous les meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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