434 900$
Nouveauté
ULS : 19232038
Appartement - Condominium
à vendre
1483 Boul. Brassard app. 101, Chambly
Un condo où il fait bon vivre! Située au rez-de-jardin, cette magnifique unité vous charmera par sa luminosité exceptionnelle, sa grande aire ouverte et ses deux chambres de belles dimensions. Cuisine et salle de bain au goût du jour, planchers chauffants dans toute l'unité et grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Le tout en plein coeur de Chambly, à distance de marche des commerces, restaurants, services et du stationnement incitatif. Un emplacement de choix pour un quotidien des plus agréables. Une visite s'impose!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
108,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo situé au rez-de-jardin, en plein coeur de Chambly! Une unité qui saura vous charmer dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et son emplacement idéal à proximité de tous les services.
UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET ACCUEILLANT
Dès votre entrée, vous découvrirez une superbe aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. Un espace convivial et bien pensé qui permet de recevoir famille et amis tout en profitant d'une belle sensation de grandeur.
Grâce à ses grandes fenêtres et à sa porte-patio située dans la salle à manger, la lumière naturelle est omniprésente et crée une atmosphère chaleureuse et invitante tout au long de la journée.
La cuisine au goût du jour offre un espace aussi esthétique que fonctionnel, parfait pour cuisiner et partager de bons moments. La salle de bain, également aménagée au goût du jour, complète parfaitement le style de cette unité.
Et que dire du confort des planchers chauffants présents dans l'ensemble du condo! Un avantage considérable qui vous permettra de profiter d'une chaleur agréable sous vos pieds, particulièrement durant nos hivers québécois.
DEUX CHAMBRES DE BELLES DIMENSIONS
L'unité propose deux grandes chambres à coucher offrant chacune un espace généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une chambre principale, une chambre d'enfant, une chambre d'invités ou même un bureau à domicile, vous aurez toute la flexibilité nécessaire pour adapter les espaces à votre mode de vie.
UN EMPLACEMENT DIFFICILE À BATTRE
Situé en plein coeur de Chambly, ce condo vous permet de profiter d'un quotidien où tout est à portée de main!
À distance de marche, vous retrouverez notamment :
- Le stationnement incitatif de Chambly, idéal pour faciliter vos déplacements;
- Les épiceries et pharmacies pour vos besoins quotidiens;
- Une belle variété de commerces et de petits restaurants;
- Un CPE situé au coin de la rue, un atout particulièrement intéressant pour les jeunes familles.
Pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement, la proximité des autoroutes 10 et 35 représente également un avantage considérable.
Imaginez pouvoir faire vos courses ou aller chercher un café sans même avoir à prendre votre voiture!
UNE UNITÉ À DÉCOUVRIR!
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace de vie confortable ou simplement d'un condo bien situé où il fait bon vivre, cette unité a tout pour vous plaire.
Une belle combinaison de luminosité, de confort, d'espace et d'accessibilité. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir!
UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET ACCUEILLANT
Dès votre entrée, vous découvrirez une superbe aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. Un espace convivial et bien pensé qui permet de recevoir famille et amis tout en profitant d'une belle sensation de grandeur.
Grâce à ses grandes fenêtres et à sa porte-patio située dans la salle à manger, la lumière naturelle est omniprésente et crée une atmosphère chaleureuse et invitante tout au long de la journée.
La cuisine au goût du jour offre un espace aussi esthétique que fonctionnel, parfait pour cuisiner et partager de bons moments. La salle de bain, également aménagée au goût du jour, complète parfaitement le style de cette unité.
Et que dire du confort des planchers chauffants présents dans l'ensemble du condo! Un avantage considérable qui vous permettra de profiter d'une chaleur agréable sous vos pieds, particulièrement durant nos hivers québécois.
DEUX CHAMBRES DE BELLES DIMENSIONS
L'unité propose deux grandes chambres à coucher offrant chacune un espace généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une chambre principale, une chambre d'enfant, une chambre d'invités ou même un bureau à domicile, vous aurez toute la flexibilité nécessaire pour adapter les espaces à votre mode de vie.
UN EMPLACEMENT DIFFICILE À BATTRE
Situé en plein coeur de Chambly, ce condo vous permet de profiter d'un quotidien où tout est à portée de main!
À distance de marche, vous retrouverez notamment :
- Le stationnement incitatif de Chambly, idéal pour faciliter vos déplacements;
- Les épiceries et pharmacies pour vos besoins quotidiens;
- Une belle variété de commerces et de petits restaurants;
- Un CPE situé au coin de la rue, un atout particulièrement intéressant pour les jeunes familles.
Pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement, la proximité des autoroutes 10 et 35 représente également un avantage considérable.
Imaginez pouvoir faire vos courses ou aller chercher un café sans même avoir à prendre votre voiture!
UNE UNITÉ À DÉCOUVRIR!
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace de vie confortable ou simplement d'un condo bien situé où il fait bon vivre, cette unité a tout pour vous plaire.
Une belle combinaison de luminosité, de confort, d'espace et d'accessibilité. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 50' 5" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
108,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2020)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Pharmacie, épicerie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 100 $
- Total
- 358 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 808 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 2 039 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 250 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles solaires, luminaires, balayeuse centrale et accessoires et lave-vaisselle.
Exclusions
Biens et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.