374 900$
ULS : 12688584
Appartement - Condominium
à vendre
1480A Rue Gaston-Véronneau app. 408, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
** LE CLAME DU 4e ÉTAGE - STATIONNEMENT INTÉRIEUR & GESTIONS EXEMPLAIRE ** Découvrez ce superbe condo clé en main aux Lofts du Boisé, où la tranquillité rencontre la ville. Situé au 4e et dernier étage, profitez de plafonds de 9 pieds et d'une luminosité exceptionnelle, sans voisin au-dessus de votre tête. Ascenseur dans l'immeuble, à quelques pas de l'Hôpital Pierre-Boucher et du Parc Michel Chartrand. Visitez maintenant !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
70,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
POURQUOI CHOISIR CE CONDO ?
SÉRÉNITÉ TOTALE : Votre balcon privé donne sur une cour intérieure paisible, loin du bruit de la rue, avec une orientation idéale pour profiter du coucher de soleil.
ESPACE TÉLÉTRAVAIL : En plus de la chambre fermée, profitez d'un grand bureau distinct, parfait pour le télétravail et la productivité.
GESTION SANS SOUCI : Copropriété exemplaire, fonds de prévoyance à jour et immeuble rigoureusement entretenu (Loi 16). Un investissement sécuritaire et intelligent, reconnu pour sa tranquillité.
STATIONNEMENT INTÉRIEUR : Oubliez le déneigement avec votre espace de stationnement privé inclus.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : À quelques pas du magnifique Parc Michel-Chartrand et de l'Hôpital Pierre-Boucher, ainsi que de plusieurs services : restaurants, pharmacie, club de golf, piste cyclable et commerces essentiels. Accès ultra-rapide aux ponts, tunnels et axes routiers (tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, pont Jacques-Cartier, autoroutes 20, 132 et 116).
------
L'UNITÉ
Situé au 4e étage des Lofts du Boisé, ce condo offre une aire de vie lumineuse et fonctionnelle dans un environnement calme et bien entretenu.
- Plafonds de 9 pieds, offrant une belle impression d'espace
- Cuisine avec armoires jusqu'au plafond et grand comptoir-lunch, ouverte sur la salle à manger et le salon
- Espace de rangement intégrée dans l'unité
L'IMMEUBLE
- Copropriété bien gérée avec système de caméras pour une sécurité accrue
- Ascenseur pour un accès facile
- Terrasse commune sur le toit (au-dessus de la passerelle entre les immeubles A et B)
- Espace de lave-auto commun
SÉRÉNITÉ TOTALE : Votre balcon privé donne sur une cour intérieure paisible, loin du bruit de la rue, avec une orientation idéale pour profiter du coucher de soleil.
ESPACE TÉLÉTRAVAIL : En plus de la chambre fermée, profitez d'un grand bureau distinct, parfait pour le télétravail et la productivité.
GESTION SANS SOUCI : Copropriété exemplaire, fonds de prévoyance à jour et immeuble rigoureusement entretenu (Loi 16). Un investissement sécuritaire et intelligent, reconnu pour sa tranquillité.
STATIONNEMENT INTÉRIEUR : Oubliez le déneigement avec votre espace de stationnement privé inclus.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : À quelques pas du magnifique Parc Michel-Chartrand et de l'Hôpital Pierre-Boucher, ainsi que de plusieurs services : restaurants, pharmacie, club de golf, piste cyclable et commerces essentiels. Accès ultra-rapide aux ponts, tunnels et axes routiers (tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, pont Jacques-Cartier, autoroutes 20, 132 et 116).
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L'UNITÉ
Situé au 4e étage des Lofts du Boisé, ce condo offre une aire de vie lumineuse et fonctionnelle dans un environnement calme et bien entretenu.
- Plafonds de 9 pieds, offrant une belle impression d'espace
- Cuisine avec armoires jusqu'au plafond et grand comptoir-lunch, ouverte sur la salle à manger et le salon
- Espace de rangement intégrée dans l'unité
L'IMMEUBLE
- Copropriété bien gérée avec système de caméras pour une sécurité accrue
- Ascenseur pour un accès facile
- Terrasse commune sur le toit (au-dessus de la passerelle entre les immeubles A et B)
- Espace de lave-auto commun
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
70,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'6" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 700 $
- Total
- 312 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 179 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 2 369 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 384 $
- Total
- 3 384 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 970 $
- Total
- 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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