464 900$
Nouveauté
ULS : 26700541
Appartement - Condominium
à vendre
1480 Rue Gaston-Véronneau app. 412, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Situé au dernier étage des Lofts du Boisé, sans voisin de chaque côté, ce superbe condo orienté plein sud séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses plafonds de 9 pieds ainsi que par sa vue dégagée sur le parc. L'aire de vie spacieuse et invitante crée un milieu idéal pour le quotidien comme pour recevoir. On y retrouve 2 chambres, une salle de bains moderne et une terrasse privée intime. 2 stationnements intérieurs complètent l'unité, en plus d'une magnifique terrasse commune sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours. À distance de marche des services et du parc régional -- le parfait équilibre entre nature et vie urbaine.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
83 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans Les Lofts du Boisé situé dans un quartier convoité, à proximité des services essentiels, du parc régional Michel-Chartrand et du terrain de golf Le Parcours du Cerf.
Ce spacieux condo, situé au 4e étage, avec ascenseur et deux stationnements intérieurs, bénéficie d'une orientation plein sud, d'une luminosité remarquable ainsi que d'une configuration des plus fonctionnelles.
PASSONS À LA VISITE INTÉRIEURE
Très appréciées, les pièces principales se partagent une aire ouverte où la convivialité est à l'honneur. Une généreuse fenestration et des plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace et de clarté.
Le salon, chaleureux et accueillant, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace agréable pour recevoir.
La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires deux tons ainsi qu'un vaste plan de travail servant aussi de coin-repas, le tout intégré avec fluidité aux aires de vie.
L'unité comprend 2 chambres, dont la chambre principale bénéficie d'un grand walk-in.
La salle de bains, au style contemporain, est dotée d'une grande douche en verre et d'une vanité double.
Une salle de lavage indépendante, munie d'un espace de rangement, ajoute un aspect pratique au quotidien.
EXTÉRIEUR
La terrasse privée offre une vue dégagée sur le parc et une intimité appréciable.
Une grande terrasse commune sur le toit est également accessible, parfaite pour profiter des beaux jours et des vues panoramiques.
EMPLACEMENT
Les Lofts du Boisé bénéficient d'un emplacement stratégique, à distance de marche des commerces, services, restaurants, de l'hôpital Pierre-Boucher ainsi que du parc régional Michel-Chartrand, reconnu par les amateurs de plein air pour ses pistes cyclables et sentiers pédestres.
Le 1480 Gaston-Véronneau, unité 412, un condo lumineux où confort, nature et vie urbaine se rencontrent parfaitement.
Ce spacieux condo, situé au 4e étage, avec ascenseur et deux stationnements intérieurs, bénéficie d'une orientation plein sud, d'une luminosité remarquable ainsi que d'une configuration des plus fonctionnelles.
PASSONS À LA VISITE INTÉRIEURE
Très appréciées, les pièces principales se partagent une aire ouverte où la convivialité est à l'honneur. Une généreuse fenestration et des plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace et de clarté.
Le salon, chaleureux et accueillant, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace agréable pour recevoir.
La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires deux tons ainsi qu'un vaste plan de travail servant aussi de coin-repas, le tout intégré avec fluidité aux aires de vie.
L'unité comprend 2 chambres, dont la chambre principale bénéficie d'un grand walk-in.
La salle de bains, au style contemporain, est dotée d'une grande douche en verre et d'une vanité double.
Une salle de lavage indépendante, munie d'un espace de rangement, ajoute un aspect pratique au quotidien.
EXTÉRIEUR
La terrasse privée offre une vue dégagée sur le parc et une intimité appréciable.
Une grande terrasse commune sur le toit est également accessible, parfaite pour profiter des beaux jours et des vues panoramiques.
EMPLACEMENT
Les Lofts du Boisé bénéficient d'un emplacement stratégique, à distance de marche des commerces, services, restaurants, de l'hôpital Pierre-Boucher ainsi que du parc régional Michel-Chartrand, reconnu par les amateurs de plein air pour ses pistes cyclables et sentiers pédestres.
Le 1480 Gaston-Véronneau, unité 412, un condo lumineux où confort, nature et vie urbaine se rencontrent parfaitement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
83 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Chauffe-eau (2023)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur le parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6' X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 900 $
- Total
- 377 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 622 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 2 855 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 140 $
- Total
- 4 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, tringles, lave-vaisselle, air climatisé mural Goodman. Tous laissés sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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