449 000$
ULS : 20941582
Appartement - Condominium
à vendre
1475 Rue Gaston-Véronneau app. 322, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Superbe unité de 3 chambres située au 3e étage d'un immeuble très bien entretenu, dans un secteur recherché de Longueuil. Emplacement central, à distance de marche de tous les services. Aire de vie ouverte, lumineuse et dotée d'une belle hauteur sous plafond. Salle de bain avec bain et douche séparés, salle de lavage indépendante. Stationnement intérieur, balcon, grande terrasse commune sur le toit, nombreux rangements et ascenseur. Une visite vous charmera !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique unité de 3 chambres située au 3e étage d'un immeuble très bien entretenu, dans un secteur recherché de Longueuil.
Son emplacement central, à distance de marche de toutes les commodités, commerces et services essentiels, en fait un lieu de vie à la fois pratique et agréable.
L'unité offre un espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Vous y trouverez une atmosphère chaleureuse et bien pensée, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir vos invités.
La cuisine de style laboratoire, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace fluide et accueillant. Le salon dispose d'une porte-patio donnant directement accès à une terrasse privée, idéale pour vos moments de détente en plein air.
La chambre principale de bonnes dimensions comprend un garde-robe double largeur.
La seconde chambre, également spacieuse, offre le même confort.
La troisième pièce, sans fenêtre, peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, selon vos besoins.
La salle de bain moderne comprend une douche séparée et un grand bain, pour un maximum de confort. Une salle de lavage indépendante fermée ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à l'unité.
Parmi les nombreux avantages de cette propriété :
*1 espace de stationnement intérieur (#56) au garage
*Rangement privé (#10) pratique et sécurisé
*Balcon privé avec accès direct depuis le salon
*Grande terrasse commune sur le toit pour profiter des beaux jours
*Ascenseur et nombreux espaces de rangement
________________________________________
Emplacement stratégique
Ce condo bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en demeurant à proximité de tout ce dont vous avez besoin :
*Parc Michel-Chartrand : sentiers pédestres, pistes cyclables et espaces naturels accessibles à quelques minutes de marche.
*Golf du Parcours du Cerf : parfait pour les amateurs de plein air et de golf.
*Hôpital Pierre-Boucher : à proximité immédiate pour un accès rapide aux soins.
*Commerces, épiceries, restaurants, écoles et transport en commun : tout est à portée de main.
________________________________________
En somme, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour quiconque recherche un espace de vie fonctionnel, lumineux et facile à entretenir, dans un secteur paisible et central de Longueuil.
Idéal pour un couple, une personne seule ou comme pied-à-terre moderne offrant confort, tranquillité et commodités.
Une visite s'impose -- laissez-vous charmer !
Son emplacement central, à distance de marche de toutes les commodités, commerces et services essentiels, en fait un lieu de vie à la fois pratique et agréable.
L'unité offre un espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Vous y trouverez une atmosphère chaleureuse et bien pensée, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir vos invités.
La cuisine de style laboratoire, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace fluide et accueillant. Le salon dispose d'une porte-patio donnant directement accès à une terrasse privée, idéale pour vos moments de détente en plein air.
La chambre principale de bonnes dimensions comprend un garde-robe double largeur.
La seconde chambre, également spacieuse, offre le même confort.
La troisième pièce, sans fenêtre, peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, selon vos besoins.
La salle de bain moderne comprend une douche séparée et un grand bain, pour un maximum de confort. Une salle de lavage indépendante fermée ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à l'unité.
Parmi les nombreux avantages de cette propriété :
*1 espace de stationnement intérieur (#56) au garage
*Rangement privé (#10) pratique et sécurisé
*Balcon privé avec accès direct depuis le salon
*Grande terrasse commune sur le toit pour profiter des beaux jours
*Ascenseur et nombreux espaces de rangement
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Emplacement stratégique
Ce condo bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en demeurant à proximité de tout ce dont vous avez besoin :
*Parc Michel-Chartrand : sentiers pédestres, pistes cyclables et espaces naturels accessibles à quelques minutes de marche.
*Golf du Parcours du Cerf : parfait pour les amateurs de plein air et de golf.
*Hôpital Pierre-Boucher : à proximité immédiate pour un accès rapide aux soins.
*Commerces, épiceries, restaurants, écoles et transport en commun : tout est à portée de main.
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En somme, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour quiconque recherche un espace de vie fonctionnel, lumineux et facile à entretenir, dans un secteur paisible et central de Longueuil.
Idéal pour un couple, une personne seule ou comme pied-à-terre moderne offrant confort, tranquillité et commodités.
Une visite s'impose -- laissez-vous charmer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 36' 8"
Année de construction
2016
Superficie habitable
91,60 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
#56, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
276' 7" X 151' 4" irr.
Superficie du terrain
4 377,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 6'6"
Revêtement :
bois d'ingénérie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'3"
Revêtement :
bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
bois d'ingénérie
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
bois d'ingénérie
Détails :
ou chambre, sans fenêtre
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation L/S
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 200 $
- Total
- 405 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 767 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 3 020 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 328 $
- Total
- 5 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur centrale et accessoires de bases, tringles, rideaux, stores, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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