499 900$
Nouveauté
ULS : 16331667
Appartement - Condominium
à vendre
1470 Rue St-Charles O. app. 105, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Unité de coin lumineuse, rénovée de A à Z, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, stationnement intérieur avec borne de recharge VE et grand espace de rangement. Cuisines quartz, planchers neufs, foyer et support TV sur mesure, salle d'eau attenante à la chambre principale. Aucun travail à prévoir -- emménagez et profitez. À deux pas du métro, du Collège Champlain, d'épiceries, de garderies et de Montréal. Visitez vite, ce genre de propriété ne reste pas longtemps sur le marché.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 053 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY DE IULIIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Extérieur et immeuble
L'immeuble de 18 unités est impeccablement entretenu, avec des aires communes propres et modernisées. En tant que propriétaire, vous détenez 5,5 % des parties communes de l'immeuble - un ratio favorable dans un immeuble à taille humaine où la gestion est sérieuse. L'ensemble des documents de copropriété est disponible en ligne, ce qui témoigne de la transparence et du sérieux de la gestion.
Le stationnement est intérieur commun et inclut un immense espace de rangement directement devant la case - un avantage rare et très pratique. Les vendeurs ont installé une borne de recharge pour véhicule électrique dans l'espace de stationnement au garage, raccordée au système électrique du condo.
Intérieur
Le condo a été entièrement rénové de A à Z. À la cuisine, on retrouve des comptoirs en quartz, un dosseret en céramique et des armoires laquées - un ensemble à la fois moderne et fonctionnel. Le salon est mis en valeur par un support TV sur mesure avec foyer intégré, qui crée une ambiance chaleureuse et raffinée.
Les deux grandes chambres sont bien proportionnées. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante entièrement rénovée avec douche à l'italienne. La deuxième chambre est également très spacieuse et a accès à une deuxième salle de bain complète, elle aussi rénovée avec douche à l'italienne. La laveuse-sécheuse se trouve dans le couloir, pratique et hors des espaces de vie. Un troisième espace polyvalent, idéalement situé près du salon, peut être utilisé comme bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
En tant qu'unité de coin, le condo bénéficie d'une luminosité naturelle supérieure à la moyenne -- un détail qui fait toute la différence au quotidien.
Proximités
Le secteur est directement desservi par la station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke, terminus de la ligne jaune, offrant une connexion rapide et directe vers Montréal. Le terminus d'autobus de Longueuil est également à proximité, donnant accès à l'ensemble de la Rive-Sud. Le quartier se trouve à seulement deux minutes du pont Jacques-Cartier, ce qui facilite les déplacements en voiture vers Montréal.
Le Metro Plus Famille Domingue, situé au 395 rue St-Charles Ouest, est à distance de marche - idéal pour les courses du quotidien. Le Collège CDI Administration au 1111 rue Saint-Charles Ouest et le Collège Ellis au 1010 rue de Sérigny sont également tout près, de même que le Champlain Regional College à Saint-Lambert.
La rue Saint-Charles Ouest est une artère commerciale vibrante, animée à l'année par des festivals, des événements culturels, des spectacles en plein air et une zone festive estivale. On y retrouve une panoplie de restaurants, cafés et boutiques, dont des adresses reconnues comme La Piazzetta, Frite Alors!, L'Gros Luxe et plusieurs bistros branchés.
Les parcs Dulwich, Raymond et de la Voie Maritime sont accessibles à proximité, parfaits pour les sorties en famille ou les activités extéri.
L'immeuble de 18 unités est impeccablement entretenu, avec des aires communes propres et modernisées. En tant que propriétaire, vous détenez 5,5 % des parties communes de l'immeuble - un ratio favorable dans un immeuble à taille humaine où la gestion est sérieuse. L'ensemble des documents de copropriété est disponible en ligne, ce qui témoigne de la transparence et du sérieux de la gestion.
Le stationnement est intérieur commun et inclut un immense espace de rangement directement devant la case - un avantage rare et très pratique. Les vendeurs ont installé une borne de recharge pour véhicule électrique dans l'espace de stationnement au garage, raccordée au système électrique du condo.
Intérieur
Le condo a été entièrement rénové de A à Z. À la cuisine, on retrouve des comptoirs en quartz, un dosseret en céramique et des armoires laquées - un ensemble à la fois moderne et fonctionnel. Le salon est mis en valeur par un support TV sur mesure avec foyer intégré, qui crée une ambiance chaleureuse et raffinée.
Les deux grandes chambres sont bien proportionnées. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante entièrement rénovée avec douche à l'italienne. La deuxième chambre est également très spacieuse et a accès à une deuxième salle de bain complète, elle aussi rénovée avec douche à l'italienne. La laveuse-sécheuse se trouve dans le couloir, pratique et hors des espaces de vie. Un troisième espace polyvalent, idéalement situé près du salon, peut être utilisé comme bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
En tant qu'unité de coin, le condo bénéficie d'une luminosité naturelle supérieure à la moyenne -- un détail qui fait toute la différence au quotidien.
Proximités
Le secteur est directement desservi par la station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke, terminus de la ligne jaune, offrant une connexion rapide et directe vers Montréal. Le terminus d'autobus de Longueuil est également à proximité, donnant accès à l'ensemble de la Rive-Sud. Le quartier se trouve à seulement deux minutes du pont Jacques-Cartier, ce qui facilite les déplacements en voiture vers Montréal.
Le Metro Plus Famille Domingue, situé au 395 rue St-Charles Ouest, est à distance de marche - idéal pour les courses du quotidien. Le Collège CDI Administration au 1111 rue Saint-Charles Ouest et le Collège Ellis au 1010 rue de Sérigny sont également tout près, de même que le Champlain Regional College à Saint-Lambert.
La rue Saint-Charles Ouest est une artère commerciale vibrante, animée à l'année par des festivals, des événements culturels, des spectacles en plein air et une zone festive estivale. On y retrouve une panoplie de restaurants, cafés et boutiques, dont des adresses reconnues comme La Piazzetta, Frite Alors!, L'Gros Luxe et plusieurs bistros branchés.
Les parcs Dulwich, Raymond et de la Voie Maritime sont accessibles à proximité, parfaits pour les sorties en famille ou les activités extéri.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 053 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (2)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attennat à Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 400 $
- Total
- 449 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 013 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 320 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 092 $
- Total
- 4 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et luminaires
Exclusions
Tout les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%