324 000$
ULS : 11206271
Appartement - Condominium
à vendre
1461 Rue Marguerite-Morisset, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Situé dans une rue sans issue paisible et à quelques pas de l'école de la Maisonnée (Mi-Vallon), ce superbe condo offre une aire habitable spacieuse ainsi qu'une immense terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente. Vous serez charmé par son grand confort, son entretien irréprochable et sa proximité de tous les services essentiels. Avec ses trois chambres à coucher, ses rangement intérieurs et extérieurs et ses possibilités d'occupation rapide, cette propriété constitue un choix idéal pour une famille ou un investisseur. La vente peut également se faire entièrement meublée, pour un achat sans soucis. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 167 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE LACHAPELLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette spacieuse unité de 3 chambres, située au deuxième et dernier étage , dans le secteur prisé de Rock Forest.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, crée une ambiance chaleureuse parfaite pour les soirées fraîches. La cuisine est fonctionnelle et comprends un îlot avec comptoir lunch, tandis que la salle à manger spacieuse et lumineuse vous permettra de recevoir famille et amis!
Cette unité comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec garde-rode double. La salle de bain, idéalement située à proximité des chambres pour plus d'intimité, est équipée d'une douche en coin et d'un bain encastré. Une vaste pièce de rangement, servant également de salle de lavage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une allée asphaltée pour 3 voitures, d'une remise et d'une grande terrasse.
La toiture a été refaite en 2023.
Revêtement extérieur peint il y a quelques années.
Localisation idéale :
À moins de 5 minutes de l'autoroute et carrefour de l'Estrie
À moins de 10 minutes de l'université Sherbrooke
Une unité lumineuse et fonctionnelle, dans un secteur recherché, à ne pas manquer !
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, crée une ambiance chaleureuse parfaite pour les soirées fraîches. La cuisine est fonctionnelle et comprends un îlot avec comptoir lunch, tandis que la salle à manger spacieuse et lumineuse vous permettra de recevoir famille et amis!
Cette unité comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec garde-rode double. La salle de bain, idéalement située à proximité des chambres pour plus d'intimité, est équipée d'une douche en coin et d'un bain encastré. Une vaste pièce de rangement, servant également de salle de lavage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une allée asphaltée pour 3 voitures, d'une remise et d'une grande terrasse.
La toiture a été refaite en 2023.
Revêtement extérieur peint il y a quelques années.
Localisation idéale :
À moins de 5 minutes de l'autoroute et carrefour de l'Estrie
À moins de 10 minutes de l'université Sherbrooke
Une unité lumineuse et fonctionnelle, dans un secteur recherché, à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 167 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
562,33 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 300 $
- Total
- 267 301 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 290 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 2 437 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, pôle et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%