499 000$
Nouveauté
ULS : 23856405
Appartement - Condominium
à vendre
1460 Rue Gaston-Véronneau app. 111, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Les Lofts du Boisé - Une unité de coin au rez-de-chaussée qui se démarque par ses volumes & sa luminosité. Offrant près de 1 463 pi² habitables, elle propose une aire ouverte conviviale, baignée de lumière grâce à une fenestration abondante & une vue dégagée sur la cour verdoyante. La disposition comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage et du rangement appréciable pour le quotidien. Deux garages intérieurs sont inclus, un avec préfilage pour borne de recharge électrique. Un emplacement pratique, à proximité du parc Michel-Chartrand, du golf et de l'ensemble des services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 463,89 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Cette élégante unité de plain-pied propose un espace de vie harmonieux et recherché, rare pour sa configuration de trois chambres au sein d'un immeuble avec ascenseur. Pensée pour le confort quotidien, elle offre une disposition fluide et fonctionnelle convenant autant à une vie familiale qu'à un mode de vie plus épuré. La chambre principale se démarque par ses deux vastes walk-in et sa salle de bain attenante, créant un véritable espace privé. Une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter l'ensemble avec praticité et rangement.
La luminosité naturelle constitue l'un des grands attraits de cette unité grâce à sa fenestration sur deux façades. L'accès direct vers l'extérieur, jumelé à une généreuse porte-patio, favorise une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une sensation d'ouverture et de raffinement, renforçant l'atmosphère accueillante des lieux.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 111 ET DE L'IMMEUBLE
- Superficie habitable : 1 463,89 pi²
- 3 chambres (possibilité de compléter la configuration d'origine pour la 3)
- 2 salles de bain complètes
- 2 climatiseurs muraux récents pour un confort accru
- 2 espaces de stationnement intérieurs (#229 et #230), dont un muni d'un branchement électrique 30A (borne non incluse)
- Possibilité d'acquérir un 3 stationnement au coût de 10 000 $.
- Immeuble avec ascenseur
PROXIMITÉ
L'emplacement offre un accès privilégié à de nombreux services et attraits :
- Parc Michel-Chartrand
- Hôpital Pierre-Boucher
- Transport en commun
- Écoles, cégep Édouard-Montpetit, CPE et garderies
- Restaurants, cafés, SAQ
- Commerces, épiceries et pharmacies
- Gym et centres sportifs à proximité
- À seulement 15 minutes de Montréal par le pont Jacques-Cartier ou le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
N.B: Il y a deux garages inclus dans la vente #229 & #230
À noter : certaines images présentées proposent des idées d'aménagement générées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces.
Cette élégante unité de plain-pied propose un espace de vie harmonieux et recherché, rare pour sa configuration de trois chambres au sein d'un immeuble avec ascenseur. Pensée pour le confort quotidien, elle offre une disposition fluide et fonctionnelle convenant autant à une vie familiale qu'à un mode de vie plus épuré. La chambre principale se démarque par ses deux vastes walk-in et sa salle de bain attenante, créant un véritable espace privé. Une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter l'ensemble avec praticité et rangement.
La luminosité naturelle constitue l'un des grands attraits de cette unité grâce à sa fenestration sur deux façades. L'accès direct vers l'extérieur, jumelé à une généreuse porte-patio, favorise une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une sensation d'ouverture et de raffinement, renforçant l'atmosphère accueillante des lieux.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 111 ET DE L'IMMEUBLE
- Superficie habitable : 1 463,89 pi²
- 3 chambres (possibilité de compléter la configuration d'origine pour la 3)
- 2 salles de bain complètes
- 2 climatiseurs muraux récents pour un confort accru
- 2 espaces de stationnement intérieurs (#229 et #230), dont un muni d'un branchement électrique 30A (borne non incluse)
- Possibilité d'acquérir un 3 stationnement au coût de 10 000 $.
- Immeuble avec ascenseur
PROXIMITÉ
L'emplacement offre un accès privilégié à de nombreux services et attraits :
- Parc Michel-Chartrand
- Hôpital Pierre-Boucher
- Transport en commun
- Écoles, cégep Édouard-Montpetit, CPE et garderies
- Restaurants, cafés, SAQ
- Commerces, épiceries et pharmacies
- Gym et centres sportifs à proximité
- À seulement 15 minutes de Montréal par le pont Jacques-Cartier ou le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
N.B: Il y a deux garages inclus dans la vente #229 & #230
À noter : certaines images présentées proposent des idées d'aménagement générées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 463,89 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe de l'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 18'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenance à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 300 $
- Total
- 585 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 102 $
- Scolaire (2025)
- 395 $
- Total
- 4 497 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 712 $
- Total
- 8 712 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 530 $
- Total
- 1 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, les luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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