259 900$
Nouveauté
ULS : 18435841
Appartement - Condominium
à vendre
146 Rue de Lausanne app. 402, Gatineau (Gatineau) (Técumseh)
146-402 rue de Lausanne Gatineau.Au dernier étage, calme et lumière au rendez-vous. Condo 2 chambres à coucher au coeur du secteur Tecumseh à Gatineau, offrant un espace de vie chaleureux et bien optimisé avec rangement intérieur. 1 stationnement inclus + option d'un 2e en location. À distance de marche des commodités, services et transport en commun. Offert 35 000 $ sous l'évaluation municipale. Une occasion rare d'habiter mieux, pour moins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
86,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Lifestyle :**
Dernier étage, calme et lumière au rendez-vous. Condo 2 chambres à coucher au coeur de Tecumseh à Gatineau, offrant un espace de vie chaleureux et bien optimisé avec rangement intérieur. 1 stationnement inclus + option d'un 2e en location. À distance de marche des commodités, services et transport. Offert 35 000 $ sous l'évaluation municipale -- une occasion rare d'habiter mieux, pour moins.
**Investisseur :**
Opportunité à fort levier dans le secteur Tecumseh à Gatineau. Condo 2 chambres à coucher au dernier étage, facile à louer, avec rangement intérieur. 1 stationnement + possibilité d'un 2e en location. Emplacement stratégique près des services et transport. Offert 35 000 $ sous l'évaluation municipale -- potentiel de valorisation immédiat. Actif idéal pour investisseur avisé.
Dernier étage, calme et lumière au rendez-vous. Condo 2 chambres à coucher au coeur de Tecumseh à Gatineau, offrant un espace de vie chaleureux et bien optimisé avec rangement intérieur. 1 stationnement inclus + option d'un 2e en location. À distance de marche des commodités, services et transport. Offert 35 000 $ sous l'évaluation municipale -- une occasion rare d'habiter mieux, pour moins.
**Investisseur :**
Opportunité à fort levier dans le secteur Tecumseh à Gatineau. Condo 2 chambres à coucher au dernier étage, facile à louer, avec rangement intérieur. 1 stationnement + possibilité d'un 2e en location. Emplacement stratégique près des services et transport. Offert 35 000 $ sous l'évaluation municipale -- potentiel de valorisation immédiat. Actif idéal pour investisseur avisé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
86,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
157' 6" X 96' 10"
Superficie du terrain
141,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'1" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 300 $
- Total
- 295 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 190 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 375 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 064 $
- Total
- 5 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge, équipement sanitaire.
Exclusions
Chauffe-eau à louer pour 19,09 $ par mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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