409 900$
Nouveauté
ULS : 9010987
Appartement - Condominium
à vendre
1455 Rue St-Charles O. app. 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Superbe condo de plus de 1 000 pi² au coeur du Vieux-Longueuil! Cette unité de 2 chambres et 1 salle de bain se démarque par ses impressionnants plafonds cathédrale, sa belle luminosité et sa vue directe sur le pont Jacques-Cartier, offrant un emplacement privilégié pour admirer les feux d'artifice! À proximité du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, du campus de l'Université de Sherbrooke, des collèges Champlain, Durocher et Notre-Dame-de-Lourdes, ainsi que des restaurants, commerces et services. 1 stationnement inclus. Une visite s'impose!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 010,73 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au coeur d'un secteur recherché du Vieux-Longueuil, offrant un emplacement stratégique à proximité de Montréal et de plusieurs des principaux attraits du secteur.
Cette unité de plus de 1 000 pi² propose une configuration fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'impression de grandeur qu'offrent les plafonds cathédrale, qui ajoutent beaucoup de caractère à l'espace de vie.
L'un des éléments distinctifs de la propriété est sans aucun doute sa vue directe sur le pont Jacques-Cartier. Un décor emblématique qui devient encore plus spectaculaire durant la saison estivale, alors que vous profitez d'un emplacement privilégié pour admirer les feux d'artifice de Montréal depuis le confort de votre condo.
La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur et se trouve dans une copropriété divise construite en 2009.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
La localisation constitue un véritable atout. Située sur la rue Saint-Charles Ouest, la propriété permet de profiter pleinement de la vie urbaine du Vieux-Longueuil tout en demeurant à proximité immédiate de Montréal.
Le secteur offre notamment un accès facile au métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke et au campus de Longueuil de l'Université de Sherbrooke.
Plusieurs établissements d'enseignement reconnus se trouvent également à proximité, notamment :
* Université de Sherbrooke -- Campus de Longueuil
* Collège Champlain Saint-Lambert
* Collège Durocher Saint-Lambert
* Collège Notre-Dame-de-Lourdes
Vous profitez également d'un accès rapide au pont Jacques-Cartier, au transport en commun, aux pistes cyclables ainsi qu'aux nombreux restaurants, cafés, commerces et services du Vieux-Longueuil.
Que ce soit pour un premier acheteur, un professionnel désirant demeurer à proximité de Montréal ou simplement pour quelqu'un à la recherche d'un condo offrant caractère, luminosité et emplacement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les plafonds cathédrale, les espaces de vie ainsi que cette vue unique sur le pont Jacques-Cartier.
Cette unité de plus de 1 000 pi² propose une configuration fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'impression de grandeur qu'offrent les plafonds cathédrale, qui ajoutent beaucoup de caractère à l'espace de vie.
L'un des éléments distinctifs de la propriété est sans aucun doute sa vue directe sur le pont Jacques-Cartier. Un décor emblématique qui devient encore plus spectaculaire durant la saison estivale, alors que vous profitez d'un emplacement privilégié pour admirer les feux d'artifice de Montréal depuis le confort de votre condo.
La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur et se trouve dans une copropriété divise construite en 2009.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
La localisation constitue un véritable atout. Située sur la rue Saint-Charles Ouest, la propriété permet de profiter pleinement de la vie urbaine du Vieux-Longueuil tout en demeurant à proximité immédiate de Montréal.
Le secteur offre notamment un accès facile au métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke et au campus de Longueuil de l'Université de Sherbrooke.
Plusieurs établissements d'enseignement reconnus se trouvent également à proximité, notamment :
* Université de Sherbrooke -- Campus de Longueuil
* Collège Champlain Saint-Lambert
* Collège Durocher Saint-Lambert
* Collège Notre-Dame-de-Lourdes
Vous profitez également d'un accès rapide au pont Jacques-Cartier, au transport en commun, aux pistes cyclables ainsi qu'aux nombreux restaurants, cafés, commerces et services du Vieux-Longueuil.
Que ce soit pour un premier acheteur, un professionnel désirant demeurer à proximité de Montréal ou simplement pour quelqu'un à la recherche d'un condo offrant caractère, luminosité et emplacement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les plafonds cathédrale, les espaces de vie ainsi que cette vue unique sur le pont Jacques-Cartier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 26' 7" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 010,73 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 800 $
- Total
- 365 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 494 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 2 737 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, luminaires, stores, poles et rideaux non installé,
Exclusions
Étagères au mur du salon,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.