419 000$
Nouveauté
ULS : 22096398
Appartement - Condominium
à vendre
1455 Rue St-Charles O. app. 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Grand condo lumineux avec superbe vue sur Montréal. Aux premières loges des feux d'artifices! À distance de marche du Métro de Longueuil, du Collège Champlain, de campus universitaires. Que dire du Vieux-Longueuil à proximité? Un charme inédit pour des promenades, des bons restos et de l'animation. Faites-vous plaisir, demandez une visite. Libre rapidement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
93,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Addenda
Magnifique plafond cathédrale conférant une originalité unique. Chambre principale décorée par une designer. Armoires de cuisine en thermoplastique, électro-ménagers inclus.
Plancher chauffant dans la salle de bain, robinetterie de qualité, céramique récente au dos de la douche qui se répète en dosseret de la vanité et du bain.
Foyer au gaz, air climatisé central, confort assuré 12 mois par année. Rangement spacieux au s.s.
Immense balcon arrière refait en 2025 avec escalier. Coût de remplacement des 4 balcons et escalier: 39 532$
Parents: Vous cherchez un appartement pour vos jeunes adultes étudiants? C'est parfait!
Investisseurs: Vous voulez louer, c'est autorisé.
Acheteurs potentiels: La voie maritime à l'arrière (aucun voisin), les promenades en vélo sur l'île Ste-Hélène et Montréal, vraiment faciles et agréables, les soirées amusantes dans le Vieux-Longueuil font de ce condo un emplacement de choix.
Entretien méticuleux de l'appartement.
Bienvenue à tous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 53' 5" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
93,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 174' 8" irr.
Superficie du terrain
912,60 m²
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 800 $
- Total
- 365 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 420 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 2 651 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 788 $
- Total
- 1 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 075 $
- Gaz
- 380 $
- Total
- 1 455 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux, lave-vaisselle KitchenAid, cuisinière Inglis, réfrigérateur Whirlpool, laveuse et sécheuse, système d'alarme relié (vol-incendie), miroir de la salle de bain.
Exclusions
Miroir au dessus du foyer
Calculatrice de versements hypothécaire
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