489 000$
Visite libre
ULS : 28186318
Appartement - Condominium
à vendre
145 Rue de l'Harmonie app. 207, Delson
Charmante copropriété à plusieurs niveaux, évaluée à 91 % de l'évaluation municipale -- une excellente opportunité à saisir. L'aire de vie principale à concept ouvert offre une cuisine fonctionnelle et un salon baigné de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète. La mezzanine constitue un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou chambre, avec accès à un balcon privé. Profitez également de balcons à chaque niveau. Inclus : 2 garages intérieurs, 1 espace de rangement et 2 climatiseurs muraux. Une propriété rare, parfaite pour les professionnels-les familles.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
131,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Bienvenue dans cette spacieuse et accueillante copropriété offrant 1 418 pi² d'espace habitable au coeur de Delson. Répartie sur trois niveaux, cette propriété lumineuse et bien conçue allie confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel.
L'aire de vie principale à concept ouvert est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine donne directement accès à un balcon surplombant la piscine extérieure, l'endroit idéal pour se détendre et profiter des belles journées d'été.
L'étage supérieur comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un accès à un autre grand balcon. Les nombreuses fenêtres procurent une luminosité abondante et une atmosphère chaleureuse.
La mezzanine au dernier étage constitue un véritable havre de paix et accueille actuellement une troisième chambre. Cet espace polyvalent peut également servir de bureau à domicile, de salle familiale ou d'aire de détente. Il bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, parfaite pour savourer un café matinal ou un moment de lecture au soleil.
Caractéristiques :
* 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau
* 3 grands balcons/terrasses
* 2 garages intérieurs
* Espace de rangement privé
* Aspirateur central
* 2 climatiseurs muraux
* Piscine extérieure
* Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
Emplacement de choix :
* À distance de marche du Marché Pasquier et de la Plaza Delson
* Restaurants, cafés, pharmacies, banques, épiceries, SAQ, Canadian Tire et nombreux commerces à proximité
* Terminus d'autobus à environ 2 à 3 minutes à pied
* Gare de Delson à quelques minutes
* Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et à la route 132
* École John-Adam Memorial (environ 6 minutes à pied)
* École Louis-Lafortune (environ 7 minutes à pied)
* École Alternative des Cheminots (environ 9 minutes à pied)
* Pont Mercier : environ 14 minutes en voiture
* Pont Champlain : environ 18 minutes en voiture
* Station REM Du Quartier (Brossard) : environ 18 minutes en voiture.
L'aire de vie principale à concept ouvert est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine donne directement accès à un balcon surplombant la piscine extérieure, l'endroit idéal pour se détendre et profiter des belles journées d'été.
L'étage supérieur comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un accès à un autre grand balcon. Les nombreuses fenêtres procurent une luminosité abondante et une atmosphère chaleureuse.
La mezzanine au dernier étage constitue un véritable havre de paix et accueille actuellement une troisième chambre. Cet espace polyvalent peut également servir de bureau à domicile, de salle familiale ou d'aire de détente. Il bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, parfaite pour savourer un café matinal ou un moment de lecture au soleil.
Caractéristiques :
* 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau
* 3 grands balcons/terrasses
* 2 garages intérieurs
* Espace de rangement privé
* Aspirateur central
* 2 climatiseurs muraux
* Piscine extérieure
* Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
Emplacement de choix :
* À distance de marche du Marché Pasquier et de la Plaza Delson
* Restaurants, cafés, pharmacies, banques, épiceries, SAQ, Canadian Tire et nombreux commerces à proximité
* Terminus d'autobus à environ 2 à 3 minutes à pied
* Gare de Delson à quelques minutes
* Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et à la route 132
* École John-Adam Memorial (environ 6 minutes à pied)
* École Louis-Lafortune (environ 7 minutes à pied)
* École Alternative des Cheminots (environ 9 minutes à pied)
* Pont Mercier : environ 14 minutes en voiture
* Pont Champlain : environ 18 minutes en voiture
* Station REM Du Quartier (Brossard) : environ 18 minutes en voiture.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
131,80 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 22'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'1" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut être chambre a coucher
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 700 $
- Total
- 537 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 565 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 3 915 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 508 $
- Total
- 5 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, deux espaces de stationnement intérieurs : L-116 et L-117. Un espace de rangement : 116.
Exclusions
Biens appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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