509 000$
Nouveauté
ULS : 19569992
Appartement - Condominium
à vendre
145 Rue de Joliette app. 201, Bromont
Un condo qui surprend par ses dimensions, sa sensation de volume et son ambiance chaleureuse. Cette vaste unité propose une aire de vie orientée plein sud avec plafond culminant jusqu'à 11,5 pieds, grandes fenêtres avec impostes et foyer au gaz propane. La fluidité des espaces et le confort qu'on y ressent séduisent dès les premiers instants. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et grand îlot central, deux chambres de belles dimensions dont une suite principale avec salle de bains attenante. Immeuble soigné de 4 unités avec vue sur la montagne, espace gazonné et remise privée. À proximité de Ski Bromont et des commodités.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
108,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Difficile de demeurer indifférent devant l'espace et l'atmosphère que dégage cette propriété. Dès les premiers pas, la hauteur des plafonds, la luminosité naturelle et la fluidité des pièces créent une impression de grandeur particulièrement agréable au quotidien.
L'aire de vie principale, orientée plein sud, profite d'un ensoleillement généreux grâce à sa vaste fenestration rehaussée d'impostes. Le plafond atteignant jusqu'à 11,5 pieds accentue encore davantage cette sensation de volume et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz propane, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires et son grand îlot central, offrant un espace à la fois pratique et rassembleur. La circulation entre les différentes zones de vie est naturelle et bien pensée.
Les deux chambres affichent de belles dimensions. La chambre secondaire comprend un coin aménagé idéal pour le télétravail ou les études. Quant à la chambre principale, elle propose une penderie ainsi qu'une salle de bains attenante équipée d'un bain en coin et d'une douche indépendante.
Située dans un immeuble bien entretenu de seulement quatre unités, la propriété bénéficie également d'un espace gazonné et d'une remise privée pour chaque copropriétaire. La vue sur la montagne ajoute une touche des plus appréciées au quotidien.
Un emplacement de choix pour profiter pleinement de Bromont, à proximité de Ski Bromont, des services, des activités de plein air et des commodités.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
L'aire de vie principale, orientée plein sud, profite d'un ensoleillement généreux grâce à sa vaste fenestration rehaussée d'impostes. Le plafond atteignant jusqu'à 11,5 pieds accentue encore davantage cette sensation de volume et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz propane, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires et son grand îlot central, offrant un espace à la fois pratique et rassembleur. La circulation entre les différentes zones de vie est naturelle et bien pensée.
Les deux chambres affichent de belles dimensions. La chambre secondaire comprend un coin aménagé idéal pour le télétravail ou les études. Quant à la chambre principale, elle propose une penderie ainsi qu'une salle de bains attenante équipée d'un bain en coin et d'une douche indépendante.
Située dans un immeuble bien entretenu de seulement quatre unités, la propriété bénéficie également d'un espace gazonné et d'une remise privée pour chaque copropriétaire. La vue sur la montagne ajoute une touche des plus appréciées au quotidien.
Un emplacement de choix pour profiter pleinement de Bromont, à proximité de Ski Bromont, des services, des activités de plein air et des commodités.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
108,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le corridor de l'unité (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Sentier de randonnée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte jardin
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 400 300 $
- Total
- 400 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 730 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 2 929 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 680 $
- Total
- 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et pôles, meubles de rangement Ikea dans le garde-robe walk-in.
Exclusions
Meubles, décorations, literie, contenu des armoires de cuisine, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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