299 900$
Nouveauté
ULS : 21298987
Appartement - Condominium
à vendre
1425 Rue Laflèche, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
RARETÉ! Spacieux condo à étage de 3 chambres avec terrasse et sous-sol. Belle aire ouverte au rez-de-chaussée avec accès directe à une terrasse. Plancher de bois franc, foyer dans le salon, grande cuisine avec beaucoup de rangement et salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un grand garde-robe de cèdre. Le sous-sol comprend une salle de lavage et plusieurs espaces de rangement. Parfaitement situé, près de l'autoroute 410, l'Université de Sherbrooke, commerces etc. Faite vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
153,37 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOLIANNE DUBOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Grand condo style maison de ville à étages avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. Porte patio avec accès à une terrasse.
Beaucoup de rangement!!
Quartier paisible et l'emplacement de la propriété est très appréciée par les gens actifs, proximité de parc, rivière Magog, pistes cyclables, Mont-Bellevue, complexe Thibault GM etc.
Le condo dispose d'un espace de stationnement. Il y a des espaces pour visiteurs.
ÉCOLES DE QUARTIER
(toujours valider lors de l'inscription de l'enfant)
Primaire: École Champlain
Secondaire: École Du Triolet
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 16 juin 2026, et demande un délai de réponse de 48h.
Beaucoup de rangement!!
Quartier paisible et l'emplacement de la propriété est très appréciée par les gens actifs, proximité de parc, rivière Magog, pistes cyclables, Mont-Bellevue, complexe Thibault GM etc.
Le condo dispose d'un espace de stationnement. Il y a des espaces pour visiteurs.
ÉCOLES DE QUARTIER
(toujours valider lors de l'inscription de l'enfant)
Primaire: École Champlain
Secondaire: École Du Triolet
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 16 juin 2026, et demande un délai de réponse de 48h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 23' 6"
Année de construction
1977
Superficie habitable
153,37 m²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage avec évier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, salle de lavage aménagée, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Garde de robe de cèdre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'6"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 4'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Aucune bonbonne de propane.
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte patio, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 283 000 $
- Total
- 283 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 469 $
- Scolaire (2025)
- 145 $
- Total
- 2 614 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 756 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%