Vendu
Vendu
ULS : 17618616
Appartement - Condominium à vendre - Chambly
1402 Rue de Niverville, Chambly
Superbe condo haut de gamme situé sur le niveau supérieur de l'immeuble. Saisissez cette opportunité rare qu'offre ce condo exceptionnel avec ses 3 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Un véritable havre de paix alliant luminosité, confort et fonctionnalité. Idéal pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, dans un emplacement prisé offrant commodité et style de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien aussi rare qu'exceptionnel !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 234 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez ce joyau immobilier situé au dernier étage, un condo qui allie élégance et fonctionnalité. Profitez d'une construction de qualité supérieure tout en brique, garantissant durabilité et esthétique. L'entrée indépendante renforce votre intimité, tandis que les plafonds de 9 pieds et le concept ouvert baigné de lumière naturelle offrent une sensation d'espace et de liberté.
Le salon, chaleureux avec son foyer au gaz naturel, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée d'un grand îlot, idéal pour les passionnés de gastronomie. Les trois chambres spacieuses, dont une avec walk-in, promettent confort et intimité. Le grand patio invite à la détente en plein-air.
La propriété comprend également une salle de bains complète, une salle d'eau et bénéficie d'un système central au gaz naturel avec climatisation assurant un confort optimal toute l'année. Le garage intérieur en tandem accueille deux voitures ajoutant commodité.
Situé dans un secteur tranquille et familial, à proximité de tous les services et faisant partie d'une copropriété très bien administrée, ce condominium représente une occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement de qualité.
En effet, vous serez situé à quelques minutes de marche du magnifique Parc Beaulac, au coeur d'un secteur très prisé pour son ambiance familiale et sa tranquillité. Profitez d'un accès facile au terminus d'autobus qui vous offre des liaisons vers Montréal, Chambly-Saint-Jean-sur-Richelieu et Chambly-Longueuil, complétées par un vaste stationnement incitatif.
Découvrez aussi une variété de services pour faciliter votre quotidien: épiceries, pharmacies, banques, quincailleries, centre d'achat, restos et bien plus... L'Aréna Isatis Sport et son resto-bar adjacent promettent détente et loisirs pour tous.
Les amateurs de plein-air seront ravis par l'accès à de nombreuses pistes cyclables et la proximité du Vieux Chambly, du Bassin et du Fort de Chambly, parfait pour vos pique-niques en famille. Également, à proximité des autoroutes 10 et 35, permettant une évasion rapide vers la nature ou la ville. De plus, le quartier est riche en infrastructures éducatives et sportives incluant plusieurs écoles renommées et centres sportifs.
Un cadre de vie idéal pour les familles cherchant équilibre entre nature, loisirs et services.
Le salon, chaleureux avec son foyer au gaz naturel, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée d'un grand îlot, idéal pour les passionnés de gastronomie. Les trois chambres spacieuses, dont une avec walk-in, promettent confort et intimité. Le grand patio invite à la détente en plein-air.
La propriété comprend également une salle de bains complète, une salle d'eau et bénéficie d'un système central au gaz naturel avec climatisation assurant un confort optimal toute l'année. Le garage intérieur en tandem accueille deux voitures ajoutant commodité.
Situé dans un secteur tranquille et familial, à proximité de tous les services et faisant partie d'une copropriété très bien administrée, ce condominium représente une occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement de qualité.
En effet, vous serez situé à quelques minutes de marche du magnifique Parc Beaulac, au coeur d'un secteur très prisé pour son ambiance familiale et sa tranquillité. Profitez d'un accès facile au terminus d'autobus qui vous offre des liaisons vers Montréal, Chambly-Saint-Jean-sur-Richelieu et Chambly-Longueuil, complétées par un vaste stationnement incitatif.
Découvrez aussi une variété de services pour faciliter votre quotidien: épiceries, pharmacies, banques, quincailleries, centre d'achat, restos et bien plus... L'Aréna Isatis Sport et son resto-bar adjacent promettent détente et loisirs pour tous.
Les amateurs de plein-air seront ravis par l'accès à de nombreuses pistes cyclables et la proximité du Vieux Chambly, du Bassin et du Fort de Chambly, parfait pour vos pique-niques en famille. Également, à proximité des autoroutes 10 et 35, permettant une évasion rapide vers la nature ou la ville. De plus, le quartier est riche en infrastructures éducatives et sportives incluant plusieurs écoles renommées et centres sportifs.
Un cadre de vie idéal pour les familles cherchant équilibre entre nature, loisirs et services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 234 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Tandem
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19' X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'6"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 900 $
- Total
- 387 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 416 $
- Scolaire (2023)
- 276 $
- Total
- 2 692 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 460 $
- Total
- 5 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles et stores, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, balayeuse centrale avec accessoires, ouvre-porte électrique du garage, borne de recharge électrique dans le garage.
Exclusions
Lit escamotable dans la chambre à coucher, siège d'escalier adapté de marque Acorn.
Calculatrice de versements hypothécaire
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