349 900$
Nouveauté
ULS : 13610094
Appartement - Condominium
à vendre
1400 Boul. Rome app. 18, Brossard (Noms de rues (T))
Devenez propriétaire au prix d'un loyer ! Une opportunité idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs. Situé dans le secteur de Brossard, ce magnifique condo de trois chambres offre confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. Unité lumineuse avec espaces bien aménagés et 1 stationnement extérieur inclus. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, à seulement 5 minutes de la station REM et à 15 minutes du centre-ville de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
994,58 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo 3 chambres à coucher -- Idéal investisseur ou propriétaire occupant!
Une belle occasion à saisir! Spacieux condo offrant 3 chambres à coucher, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.
Présentement loué, l'occupation possible dès le 1er juillet 2026!
Emplacement de choix :
- À seulement 15 minutes de Montréal
- À quelques minutes du Mail Champlain
- À proximité des services, écoles et transport en commun (REM)
- Accès rapide aux autoroutes 132, 15, 10, 30 ainsi qu'au pont Champlain
- À quelques minutes du Quartier Dix30
Un secteur recherché offrant accessibilité, commodités et qualité de vie.
Une belle occasion à saisir! Spacieux condo offrant 3 chambres à coucher, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.
Présentement loué, l'occupation possible dès le 1er juillet 2026!
Emplacement de choix :
- À seulement 15 minutes de Montréal
- À quelques minutes du Mail Champlain
- À proximité des services, écoles et transport en commun (REM)
- Accès rapide aux autoroutes 132, 15, 10, 30 ainsi qu'au pont Champlain
- À quelques minutes du Quartier Dix30
Un secteur recherché offrant accessibilité, commodités et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
994,58 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 200 $
- Total
- 249 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 177 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 1 327 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle et luminaires. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%