325 000$
ULS : 12347295
Appartement - Condominium
à vendre
1400 Boul. Rome app. 18, Brossard (Noms de rues (T))
Situé dans le secteur de Brossard, ce magnifique condo de 3 chambres offre confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. Unité lumineuse avec espaces bien aménagés et 1 stationnement extérieur inclus. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, à seulement 5 minutes de la station REM et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Devenez propriétaire au prix d'un loyer ! Une opportunité idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
994,58 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo 3 chambres à coucher -- Idéal investisseur ou propriétaire occupant!
Une belle occasion à saisir! Spacieux condo offrant 3 chambres à coucher, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.
Présentement loué, l'occupation possible dès le 1er juillet 2026!
Emplacement de choix :
- À seulement 15 minutes de Montréal
- À quelques minutes du Mail Champlain
- À proximité des services, écoles et transport en commun (REM)
- Accès rapide aux autoroutes 132, 15, 10, 30 ainsi qu'au pont Champlain
- À quelques minutes du Quartier Dix30
Un secteur recherché offrant accessibilité, commodités et qualité de vie.
Une belle occasion à saisir! Spacieux condo offrant 3 chambres à coucher, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.
Présentement loué, l'occupation possible dès le 1er juillet 2026!
Emplacement de choix :
- À seulement 15 minutes de Montréal
- À quelques minutes du Mail Champlain
- À proximité des services, écoles et transport en commun (REM)
- Accès rapide aux autoroutes 132, 15, 10, 30 ainsi qu'au pont Champlain
- À quelques minutes du Quartier Dix30
Un secteur recherché offrant accessibilité, commodités et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
994,58 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 200 $
- Total
- 249 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 177 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 1 327 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle et luminaires. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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