2 995 000$
ULS : 11296870
Appartement - Condominium
à vendre
1400 Av. des Draveurs app. 1603, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Penthouse de luxe à vendre à Trois-Rivières situé au 16e étage du plus haut immeuble résidentiel de la Mauricie. Ce condo haut de gamme offre une vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent et la rivière Saint-Maurice. Cette propriété unique propose des espaces lumineux, une cuisine moderne, un cinéma maison, deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. Les aires communes comprennent piscine intérieure et extérieure, salle d'entraînement, ascenseur et stationnement intérieur. Situé à proximité du centre-ville, de la marina, des parcs, écoles et services, ce penthouse représente une opportunité exceptionnel
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Finition haut de gamme, planchers radiants pour un confort inégalé, thermopompe pour un climat parfait en toute saison, retombées de plafond au design raffiné : chaque détail a été soigneusement réfléchi. La galerie 360°, véritable signature de ce penthouse, vous enveloppe d'une vue panoramique à couper le souffle, de l'aube jusqu'au crépuscule.
L'accès au 16e étage est restreint à seulement deux unités, offrant intimité et tranquillité absolues. À même l'immeuble, vous bénéficiez d'un gym moderne, d'une piscine intérieure, d'une piscine extérieure, d'un garage intérieur, ainsi que d'une chambre d'invités à louer pour vos visiteurs -- une rareté dans le domaine.
C'est un espace où la lumière, le calme et le luxe se rencontrent. Plus qu'un condo, c'est un mode de vie. Une adresse prestigieuse. Un repère incomparable dans le paysage trifluvien.
L'accès au 16e étage est restreint à seulement deux unités, offrant intimité et tranquillité absolues. À même l'immeuble, vous bénéficiez d'un gym moderne, d'une piscine intérieure, d'une piscine extérieure, d'un garage intérieur, ainsi que d'une chambre d'invités à louer pour vos visiteurs -- une rareté dans le domaine.
C'est un espace où la lumière, le calme et le luxe se rencontrent. Plus qu'un condo, c'est un mode de vie. Une adresse prestigieuse. Un repère incomparable dans le paysage trifluvien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
Aluminium
Garage
2 intérieurs, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Coin
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Extérieure, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Marina, amphithéâtre, centre-ville, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16e étage
Dimensions :
12'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e étage
Dimensions :
7'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Back Kitchen
Niveau :
16e étage
Dimensions :
14'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
16e étage
Dimensions :
14'1" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
16e étage
Dimensions :
25' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
16e étage
Dimensions :
22' X 18'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
16e étage
Dimensions :
17'6" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e étage
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e étage
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 7' X 10'
Bureau
Niveau :
16e étage
Dimensions :
10' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e étage
Dimensions :
13' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 3' X 8'
Salle de lavage
Niveau :
16e étage
Dimensions :
6'2" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
16e étage
Dimensions :
12'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 2 042 100 $
- Total
- 2 042 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 17 788 $
- Scolaire (2025)
- 1 351 $
- Total
- 19 139 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 22 392 $
- Total
- 22 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système domotique, télévision murale, chaises et table intégrées, table de cuisine et chaises, tous les divans, cellier, deux réfrigérateurs, deux lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinière et micro-ondes intégrés, toiles électriques et rideaux, table extérieure en résine pour 8 personnes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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