425 000$
Visite libre
ULS : 14104364
Appartement - Condominium
à vendre
14 Av. Fouquet app. 301, Candiac
Charmante unité située au 2e étage, offrant un emplacement de choix avec un accès rapide aux autoroutes et au transport en commun. Aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, salon avec foyer au gaz et cuisine moderne avec îlot central et comptoirs en quartz. L'unité comprend 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'une SDL indépendante. À l'extérieur, vous profitez de 2 espaces de stationnement, d'un cabanon de rangement et d'un monte-charge à l'arrière, un atout pratique au quotidien. Un espace de vie confortable, bien pensé et clé en main - une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
998,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 14, avenue Fouquet, unité 301, à Candiac -- une propriété qui saura vous charmer dès la première visite !
Superbe condo construit en 2008, situé à Candiac dans un secteur résidentiel paisible et très recherché. Lumineuse et soigneusement entretenue au fil des ans, cette unité offre un espace de vie confortable, bien agencé et clé en main.
Vous y découvrirez une aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle. La cuisine, dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz, saura plaire aux amateurs de gastronomie. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance conviviale et invitante.
Les deux chambres, de belles dimensions, offrent un cadre de vie des plus agréables. La salle de bain propose une douche vitrée ainsi qu'un bain séparé, alliant confort et fonctionnalité.
Idéalement situé, ce condo propose un cadre de vie harmonieux alliant tranquillité et proximité de tous les services. À quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, il permet un quotidien pratique dans un environnement paisible et verdoyant, avec un accès rapide aux grands axes routiers et au train de banlieue.
Caractéristiques :
*Aire de vie à concept ouvert
*Hall d'entrée fermé
*Balcon avant offrant un espace extérieur agréable
*2 espaces de stationnement extérieurs (#14 et #27)
*1 espace de rangement (#301)
*Immeuble avec ascenseur et interphone
*Aucun voisin à l'arrière
À proximité :
Parcs (Haendel, André-J.-Côté), Quartier Dix30, écoles (Fernand-Seguin, Collège Charles-Lemoyne), complexe sportif et centre culturel.
Accessibilité :
Transport en commun, gare de Candiac à environ 10 minutes, accès rapide aux autoroutes 15 et 30 ainsi qu'à la route 132, pistes cyclables à proximité.
Commodités :
Épiceries, pharmacie, clinique médicale, restaurants, institutions financières et centres d'entraînement à quelques minutes.
Coup de coeur assuré ! Cette unité a tout pour plaire et répondra à l'ensemble de vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Superbe condo construit en 2008, situé à Candiac dans un secteur résidentiel paisible et très recherché. Lumineuse et soigneusement entretenue au fil des ans, cette unité offre un espace de vie confortable, bien agencé et clé en main.
Vous y découvrirez une aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle. La cuisine, dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz, saura plaire aux amateurs de gastronomie. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance conviviale et invitante.
Les deux chambres, de belles dimensions, offrent un cadre de vie des plus agréables. La salle de bain propose une douche vitrée ainsi qu'un bain séparé, alliant confort et fonctionnalité.
Idéalement situé, ce condo propose un cadre de vie harmonieux alliant tranquillité et proximité de tous les services. À quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, il permet un quotidien pratique dans un environnement paisible et verdoyant, avec un accès rapide aux grands axes routiers et au train de banlieue.
Caractéristiques :
*Aire de vie à concept ouvert
*Hall d'entrée fermé
*Balcon avant offrant un espace extérieur agréable
*2 espaces de stationnement extérieurs (#14 et #27)
*1 espace de rangement (#301)
*Immeuble avec ascenseur et interphone
*Aucun voisin à l'arrière
À proximité :
Parcs (Haendel, André-J.-Côté), Quartier Dix30, écoles (Fernand-Seguin, Collège Charles-Lemoyne), complexe sportif et centre culturel.
Accessibilité :
Transport en commun, gare de Candiac à environ 10 minutes, accès rapide aux autoroutes 15 et 30 ainsi qu'à la route 132, pistes cyclables à proximité.
Commodités :
Épiceries, pharmacie, clinique médicale, restaurants, institutions financières et centres d'entraînement à quelques minutes.
Coup de coeur assuré ! Cette unité a tout pour plaire et répondra à l'ensemble de vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
998,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Blocs de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du bâtiment
- 352 600 $
- Total
- 352 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 251 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 462 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Tringles et rideaux, Climatiseur mural.
Exclusions
Store dans la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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