315 000$
ULS : 24421053
Appartement - Condominium
à vendre
1394 Rue Pierre-Launière, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Magnifique condo construit en 2017, situé dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité des commerces, des services et avec un accès rapide à l'autoroute. Offrant 2 chambres à coucher, il est situé à l'étage d'une copropriété de seulement 4 unités, assurant tranquillité et intimité. Vous bénéficierez de 2 espaces de stationnement, d'une remise extérieure ainsi que d'un balcon parfaitement ensoleillé. En excellent état et récemment remis au goût du jour, ce condo clé en main représente une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble sans souci.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo construit en 2017, offrant un parfait équilibre entre confort, qualité de construction et emplacement stratégique. Situé dans un secteur recherché de Trois-Rivières, il permet un accès rapide à l'autoroute tout en étant à proximité des écoles, commerces, épiceries, restaurants, pharmacies, parcs, transports en commun et de tous les services essentiels. Un emplacement idéal pour simplifier le quotidien.
Implanté à l'étage d'une copropriété de seulement quatre unités, ce condo profite d'un environnement paisible, bien entretenu et à dimension humaine. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à son orientation avantageuse et à son balcon parfaitement ensoleillé.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un espace confortable autant pour un couple, une petite famille, une personne seule ou un professionnel désirant un bureau à domicile. Les espaces de vie sont fonctionnels, lumineux et faciles à aménager selon vos besoins.
La propriété a été soigneusement entretenue et se présente dans un état impeccable. Récemment remise au goût du jour, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans qu'aucun travail ne soit à prévoir. Il s'agit d'une véritable propriété clé en main.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces de stationnement exclusifs ainsi que d'une remise privée, idéale pour ranger les pneus, vélos, outils ou équipements saisonniers. L'entretien de la copropriété est bien géré et les frais de copropriété sont faibles, contribuant à réduire les coûts de possession tout en assurant le bon entretien des espaces communs.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, que vous souhaitiez simplifier votre mode de vie, acquérir un pied-à-terre ou réaliser un investissement immobilier, cette unité représente une excellente opportunité. Son année de construction récente, son excellent état, son emplacement de choix et ses faibles coûts d'entretien en font un investissement judicieux offrant un excellent potentiel de conservation de valeur.
Une propriété où il ne vous restera qu'à emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel, la qualité et le confort qu'offre ce superbe condo.
Implanté à l'étage d'une copropriété de seulement quatre unités, ce condo profite d'un environnement paisible, bien entretenu et à dimension humaine. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à son orientation avantageuse et à son balcon parfaitement ensoleillé.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un espace confortable autant pour un couple, une petite famille, une personne seule ou un professionnel désirant un bureau à domicile. Les espaces de vie sont fonctionnels, lumineux et faciles à aménager selon vos besoins.
La propriété a été soigneusement entretenue et se présente dans un état impeccable. Récemment remise au goût du jour, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans qu'aucun travail ne soit à prévoir. Il s'agit d'une véritable propriété clé en main.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces de stationnement exclusifs ainsi que d'une remise privée, idéale pour ranger les pneus, vélos, outils ou équipements saisonniers. L'entretien de la copropriété est bien géré et les frais de copropriété sont faibles, contribuant à réduire les coûts de possession tout en assurant le bon entretien des espaces communs.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, que vous souhaitiez simplifier votre mode de vie, acquérir un pied-à-terre ou réaliser un investissement immobilier, cette unité représente une excellente opportunité. Son année de construction récente, son excellent état, son emplacement de choix et ses faibles coûts d'entretien en font un investissement judicieux offrant un excellent potentiel de conservation de valeur.
Une propriété où il ne vous restera qu'à emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel, la qualité et le confort qu'offre ce superbe condo.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 305,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 21'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 245 100 $
- Total
- 245 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 602 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 2 754 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous ce qui se trouve sur place, sauf le lave vaisselle
Exclusions
Le lave vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.