479 800$
ULS : 28541473
Appartement - Condominium
à vendre
1394 Rue de Niverville, Chambly
Superbe condo situé à Chambly offrant 2 chambres à coucher, une élégante salle de bain ainsi qu'une salle d'eau pratique. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte lumineux avec foyer au gaz, comprenant une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. La grande fenestration baigne les pièces de lumière naturelle. Terrasse avec sortie au gaz naturel pour BBQ et garage en tandem complètent cette propriété alliant confort et style. À proximité des parcs, piste cyclable et autobus pour Montréal.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
117,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** Bienvenue au 1394 rue de Niverville, Chambly **
Superbe condo situé à Chambly offrant 2 chambres à coucher, une élégante salle de bain ainsi qu'une salle d'eau pratique. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte lumineux avec foyer au gaz, comprenant une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. La grande fenestration baigne les pièces de lumière naturelle. Terrasse avec sortie au gaz naturel pour BBQ et garage en tandem complètent cette propriété alliant confort et style.
Vous aimerez particulièrement ceci:
- condo de plus de 1250 pc
- chambre principale avec grand walk-in
- cuisine moderne avec îlot et rangement
- salle de bain avec douche et bain séparé
- salle d'eau avec salle de lavage
- grand rangement à même le condo
- garage en tandem
- terrasse avec bbq au gaz naturel
- foyer et réservoir d'eau chaude au gaz naturel
- système de chauffage central à air pulsé
- échangeur d'air avec humidificateur
Vous serez également enchanté d'être à quelques minutes de plusieurs parcs, de la piste cyclable, des épiceries, de l'aréna, d'une école primaire et des restaurants. Idéalement situé entre les autoroutes 10 et 112, ce condo est parfaitement positionné.
Superbe condo situé à Chambly offrant 2 chambres à coucher, une élégante salle de bain ainsi qu'une salle d'eau pratique. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte lumineux avec foyer au gaz, comprenant une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. La grande fenestration baigne les pièces de lumière naturelle. Terrasse avec sortie au gaz naturel pour BBQ et garage en tandem complètent cette propriété alliant confort et style.
Vous aimerez particulièrement ceci:
- condo de plus de 1250 pc
- chambre principale avec grand walk-in
- cuisine moderne avec îlot et rangement
- salle de bain avec douche et bain séparé
- salle d'eau avec salle de lavage
- grand rangement à même le condo
- garage en tandem
- terrasse avec bbq au gaz naturel
- foyer et réservoir d'eau chaude au gaz naturel
- système de chauffage central à air pulsé
- échangeur d'air avec humidificateur
Vous serez également enchanté d'être à quelques minutes de plusieurs parcs, de la piste cyclable, des épiceries, de l'aréna, d'une école primaire et des restaurants. Idéalement situé entre les autoroutes 10 et 112, ce condo est parfaitement positionné.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
117,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 800 $
- Total
- 426 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 468 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 2 755 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 848 $
- Total
- 4 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, moustiquaire de la porte menant à la terrasse, balançoire, BBQ Napoleon, support à la télévision, sofa 3 places, laveuse-sécheuse, réfrigérateur de la cuisine et celui dans la 2e chambre, l'armoire dans le garage, la table de salon.
Exclusions
Télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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