335 000$
Nouveauté
ULS : 13661515
Appartement - Condominium
à vendre
1380 Av. Godefroy, Bécancour (Saint-Grégoire)
Condo plein pied au rez-de-chaussée, très bien entretenu, offrant une vaste aire ouverte chaleureuse. Comprend 3 chambres de belles dimensions, idéales pour famille, invités ou télétravail. Thermopompe pour un confort optimal. Grande terrasse intime en béton avec gazebo et balançoire, cabanon pratique et 2 stationnements à l'avant. Construction 2010, copropriété bien gérée et conforme à la nouvelle loi. Secteur prisé du Godefroy (Bécancour), à deux pas de l'autoroute et du pont Laviolette; golf, piste cyclable, parc écologique et tennis à proximité. Tout à portée, accès rapide à Trois-Rivières, milieu paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
121 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo plein pied situé au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie exceptionnel dans un environnement paisible et recherché. Très bien entretenu au fil des années, il se distingue par sa vaste aire ouverte baignée de lumière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale dès votre arrivée.
L'unité propose trois chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour une famille, pour recevoir des invités ou encore pour aménager un espace de télétravail fonctionnel. Une thermopompe assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en béton idéale pour vos moments de détente, accompagnée d'un gazebo avec balançoire inclus. Un cabanon pratique complète l'espace de rangement. Deux stationnements sont également à votre disposition, situés directement à l'avant pour un maximum de commodité.
Construit en 2010, cet immeuble en copropriété est conforme aux nouvelles normes et bénéficie d'une gestion rigoureuse, vous offrant tranquillité d'esprit.
Situé dans le secteur prisé de Godefroy, ce condo vous place à proximité de tous les services : commerces, espaces verts, golf, piste cyclable, parc écologique, terrain de tennis et patinoire. Accès rapide à l'autoroute et au pont Laviolette, facilitant vos déplacements vers Trois-Rivières.
Un emplacement de choix alliant qualité de vie, accessibilité et tranquillité.
Le notaire choisi par l'acheteur devra être dans un rayon de 30 km de la propriété.
L'unité propose trois chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour une famille, pour recevoir des invités ou encore pour aménager un espace de télétravail fonctionnel. Une thermopompe assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en béton idéale pour vos moments de détente, accompagnée d'un gazebo avec balançoire inclus. Un cabanon pratique complète l'espace de rangement. Deux stationnements sont également à votre disposition, situés directement à l'avant pour un maximum de commodité.
Construit en 2010, cet immeuble en copropriété est conforme aux nouvelles normes et bénéficie d'une gestion rigoureuse, vous offrant tranquillité d'esprit.
Situé dans le secteur prisé de Godefroy, ce condo vous place à proximité de tous les services : commerces, espaces verts, golf, piste cyclable, parc écologique, terrain de tennis et patinoire. Accès rapide à l'autoroute et au pont Laviolette, facilitant vos déplacements vers Trois-Rivières.
Un emplacement de choix alliant qualité de vie, accessibilité et tranquillité.
Le notaire choisi par l'acheteur devra être dans un rayon de 30 km de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
121 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
381,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Piste cyclable, Pont Laviolette, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et espace de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 263 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 353 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 495 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, thermopompe, lave-vaisselle, gazébo, balançoire, 1 bac à déchets, 1 bac à récupération.
Calculatrice de versements hypothécaire
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