359 900$
Visite libre
ULS : 16537264
Appartement - Condominium
à vendre
137 Rue Ste-Geneviève, Les Cèdres
Superbe condo de 1 172 pi² situé au rez-de-chaussée à Les Cèdres! Lumineux, spacieux et soigneusement entretenu, il offre 2 grandes chambres, dont une principale avec walk-in, une aire de vie ouverte avec cuisine et grand îlot, une salle de lavage indépendante et beaucoup de rangement. Plusieurs améliorations récentes : thermopompe et échangeur d'air 2025, chauffe-eau 2024, peinture 2025-2026 et système Hilo. 2 stationnements inclus. À proximité du quai, du fleuve, de la piste cyclable et des services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
108,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 10:00 à 12:00
MEQDAD YAZDANI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Votre prochain chez-vous vous attend à Les Cèdres!
Vous cherchez un condo spacieux, lumineux et bien entretenu, où vous pourrez simplement déposer vos valises et profiter? Le 137, rue Sainte-Geneviève pourrait bien être celui qu'il vous faut.
Avec ses 1 172 pi² de superficie habitable, ce condo situé au rez-de-chaussée offre une disposition à aire ouverte qui se prête parfaitement à la vie de tous les jours. La cuisine, avec son grand îlot et son abondance de rangement, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux, recevoir et passer du temps en famille.
Les deux chambres sont généreuses, et la chambre principale se démarque par son grand walk-in. Une salle de bains avec douche indépendante, une salle de lavage séparée et plusieurs espaces de rangement viennent compléter la propriété.
Et surtout, plusieurs améliorations récentes ont déjà été réalisées pour vous offrir davantage de confort : thermopompe murale 2025, échangeur d'air 2025, chauffe-eau 2024, peinture des murs et plafonds en 2025-2026 et système Hilo avec passerelle et thermostats installé en 2025. Vous pourrez donc profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Deux stationnements ainsi qu'un espace de rangement extérieur sont également inclus.
L'emplacement est un véritable atout. Imaginez pouvoir profiter du quai municipal, du fleuve/Lac Saint-François et de la piste cyclable du Canal Soulanges à proximité, tout en ayant les écoles, garderies, parcs et services essentiels facilement accessibles. Et pour vos déplacements, les autoroutes 20, 30 et 40 sont rapidement accessibles.
Que vous soyez premier acheteur, jeune famille, couple ou simplement à la recherche d'un condo offrant plus d'espace et de confort, cette propriété mérite d'être découverte.
Meqdad Yazdani
514-465-6112
Vous cherchez un condo spacieux, lumineux et bien entretenu, où vous pourrez simplement déposer vos valises et profiter? Le 137, rue Sainte-Geneviève pourrait bien être celui qu'il vous faut.
Avec ses 1 172 pi² de superficie habitable, ce condo situé au rez-de-chaussée offre une disposition à aire ouverte qui se prête parfaitement à la vie de tous les jours. La cuisine, avec son grand îlot et son abondance de rangement, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux, recevoir et passer du temps en famille.
Les deux chambres sont généreuses, et la chambre principale se démarque par son grand walk-in. Une salle de bains avec douche indépendante, une salle de lavage séparée et plusieurs espaces de rangement viennent compléter la propriété.
Et surtout, plusieurs améliorations récentes ont déjà été réalisées pour vous offrir davantage de confort : thermopompe murale 2025, échangeur d'air 2025, chauffe-eau 2024, peinture des murs et plafonds en 2025-2026 et système Hilo avec passerelle et thermostats installé en 2025. Vous pourrez donc profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Deux stationnements ainsi qu'un espace de rangement extérieur sont également inclus.
L'emplacement est un véritable atout. Imaginez pouvoir profiter du quai municipal, du fleuve/Lac Saint-François et de la piste cyclable du Canal Soulanges à proximité, tout en ayant les écoles, garderies, parcs et services essentiels facilement accessibles. Et pour vos déplacements, les autoroutes 20, 30 et 40 sont rapidement accessibles.
Que vous soyez premier acheteur, jeune famille, couple ou simplement à la recherche d'un condo offrant plus d'espace et de confort, cette propriété mérite d'être découverte.
Meqdad Yazdani
514-465-6112
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
108,90 m²
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 300 $
- Total
- 326 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 309 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 2 512 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 492 $
- Total
- 3 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, stores et toile dans la chambre principale, luminaires, aspirateur central et accessoires, tablettes dans la salle mécanique, tablettes dans le cabanon, thermopompe murale, échangeur d'air
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse-sécheuse, four, micro-ondes, cellier, 2x hauts-parleurs et support mural, 2x téléviseurs et supports muraux, système d'alarme et détecteurs de mouvements, serrure à numéros, BBQ et meubles du propriétaire, miroir et cadre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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